[讨论] 北市精华区租屋选择

楼主: denine (夏天来临我要PA)   2016-12-02 09:24:51
最近在台北市大安区看了一间公寓二楼是25坪17k (什么都没含),两房一厅,主卧跟客
厅满宽敞 格局方正。
我朋友一家在这间住了五年因不得已的原因需搬走,便问我要不要接,前前后后看了三四
次觉得很心动。
缺点就是房子旧,40年up,房东住楼上在等都更。
而且屋内只有沙发,衣柜,几个置物柜和基本厨具。没有床跟任何家电。浴室也老旧,浴
缸也要换掉。
如果选择这间大概就多十万的支出买家电家具。租下去的话也会希望是长约至少住三年。
现在的租屋处是大安区电梯大楼的套房,房租也是17k但只有10坪。有全套家具家电,一
卡皮箱即可入住的那种,十分方便。
现在问题就在如果只有我们夫妻自己住,多差都无所谓,但我们有个两岁小孩,需要大空
间,所以对25坪的那间很心动,而且台北这一区要找到这价格的房子真的很难。我们因工
作,保母,婆家都在附近,所以必须住大安或中正或中山区,都是非常贵的地方。
这几区如果要找20坪up有完整家电家具的都要25k以上较新的房子甚至都要超过30k。所以
就很犹豫是否要租……
所以想问问大家租屋会投资买家电吗
之后搬家带走家电家具,其他空屋好找吗?
再请问现在用二手大型家电的人多吗
像冷气,冰箱,洗衣机等,是跟一般人买还是专卖店比较好啊?
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:27:00
不是有租屋板吗去rent_apart 问问
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:28:00
浴缸要换也是房东负责吧? 怎么会是房客用
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:29:00
算了 我刚看了一下rent_exp、apart都没人用
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:30:00
如果不介意就买便宜家俱或是去买二手家俱来用
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:31:00
房东如果觉得浴缸还可以用 那不会是房东要换 房客无法接受可以不要租 如果房东想留住租客 他愿意换 那才是他出钱
作者: boboWEN (温温)   2016-12-02 09:31:00
十万元家具以三年租约来摊 算划算
作者: withsirius (Aya)   2016-12-02 09:35:00
不考虑往西一点租万华,或往东一些租信义比较便宜的地方吗?距离应该不会太远吧
作者: newef (\新衣服/)   2016-12-02 09:36:00
这样的状况我会往外找! 不然就是多问问
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:37:00
那他就是不愿意换 反正你不租会有别人租 QQ 如果不想花钱的话 修补浴缸应该可以还是会花钱 但是会省不少钱
作者: mixegg (wilco)   2016-12-02 09:56:00
大安区这样很便宜耶
作者: glave (SS3)   2016-12-02 09:57:00
花10万分三年摊平怎么算也比每个月25k.30k划算
作者: ChiehKuo (Jas)   2016-12-02 09:58:00
因为有价差 你们旧浴缸拆了还房东(拆除应该不会不会破坏浴缸本身吧)记得写在契约里或是直接问他愿不愿意接受、旧浴缸还要吗 之类的应该是说要拆什么应该都要问房东才对 他应该是有预期心理你们会换一个好的给他 结果是塑胶的 认知上有出入的话会有麻烦 要讲清楚
作者: w603210326 (炎)   2016-12-02 10:08:00
我家租人的22k,3x坪全套家具中山区,你可以多找找
作者: InHanchiao2 (InHanchiao2)   2016-12-02 10:13:00
我觉得蛮划算,现在住的也差不多17K但不到13坪,附冰箱床沙发茶几衣柜化妆台床头柜
作者: ihenna   2016-12-02 10:21:00
可以自行装潢很不错,家具家电摊三年也合了
作者: prionailurus (石虎)   2016-12-02 10:24:00
如果朋友住过没什么大问题,只是比较老旧,且你们要住的时间长的话,觉得可以租
作者: yjw81   2016-12-02 10:29:00
这价格找不到了 反正家电也可以带着走
作者: dodo577 (dodo)   2016-12-02 10:38:00
大安区这样算便宜+1自己买家具也划算
作者: a963 (21413131思吗XDD谢率是12)   2016-12-02 10:51:00
我朋友住忠孝东路世界健身房旁边,一间小套房3万挤三个人...
作者: REALLYLIFE (真实)   2016-12-02 11:24:00
楼上那个根本被坑杀吧
作者: azure1428 (曲阑深处重相见)   2016-12-02 11:25:00
我前阵子也租间空公寓 其实花费不到10几万啦...如果家具日后都可以带走 就无妨啊 请搬家公司处理就好倒是老公寓2楼可能会有管线问题 要注意一下我在forsale板买二手冰箱3000 挑一下机型就ok电视和洗衣机 因此价差没很大 就直接买新的(各一万)没附冷气比较麻烦 因为安装和拆除都要费用 旧冷气也有耗电的问题...不过大安区17k真的是满便宜的...
作者: kewenje (柯文哲)   2016-12-02 11:33:00
大安区17k便宜+1我家这边14坪还可以的装潢要26k
作者: moonwoman (月亮的女儿)   2016-12-02 11:36:00
很便宜欸 是我会租啊 浴缸换便宜的也好呀 省下来的钱很多欸
作者: yougottt (hello)   2016-12-02 11:45:00
基本上不是鬼屋又没有重大瑕疵就直接租了吧! 这间跟市价比至少便宜了八千以上…一年就多出十万了吔!原PO的担心有点多余啊!这种丢591根本是秒杀的~
作者: w23514425 (w23514425)   2016-12-02 12:11:00
A可呀 小家庭租屋就是要有投资一些家俱家电的心理准备
作者: showmeihuang (厨房里的野孩子)   2016-12-02 12:23:00
我会租 涉及安全的换新 其他买二手
作者: cherryba   2016-12-02 12:46:00
超便宜,不租可以推荐给我吗?
作者: czaritza (雾堤)   2016-12-02 12:50:00
超便宜的好吗,这种朋友介绍的才是真好房,因为丢上591马上秒杀
作者: AppleAlice   2016-12-02 12:51:00
我也在大安区,租两房一厅2X坪的,不附家电22K/月,给你参考,优点是电梯大楼装潢很新,是本来房东要自住的所以装潢和收纳真的做得很好,在我们之前也只有一手房客,我们用分期买了冰箱和洗衣机,几万块钱吧,用三五年摊下来也还可以了浴缸我会请人打掉,也不会装新的,小孩用浴盆洗就好
作者: nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦!吵翻A)   2016-12-02 13:16:00
结婚有小孩我会选A。空间大很重要。而且有小孩很多东西本来就得买家电买了也都是自己的。不会浪费
作者: minna (是个人妻)   2016-12-02 13:48:00
家电其实甚至可以买新的,不会浪费+1大安区这房租便宜,我在西区,以后若自己房子出租可能也只比这间少2k(家具会留下来)
作者: joy923 (小喜乐)   2016-12-02 14:53:00
家电买新的 然后冷气等这冬天住完确定会长住才装 家具觉得可以二手~
作者: carolwu18   2016-12-02 15:29:00
大安区这坪数很便宜 家电买了以后也可搬走
作者: mag1021 (Different Style)   2016-12-02 18:26:00
大安区25坪1万7也太便宜了吧!!要是我就秒租 买家具小事
作者: aceone   2016-12-02 18:27:00
是我宁愿住远一点 生活品质好一点 而且台北交通很方便 保母不能通勤吗
作者: ccuyin (YIN)   2016-12-02 21:27:00
家电买自己的好,洗衣机干净,冰箱可以买小双门比老旧大冰箱省电不要的东西可以丢,可以钉可以装这个价钱很可以
作者: penelope (潘妮洛普)   2016-12-02 23:46:00
家电买新的 大卖场可以分期
作者: Mareencat (玛琳)   2016-12-03 00:09:00
有二手家俱可以买
作者: cashko   2016-12-03 00:49:00
这地段这样很便宜
作者: lanuitamour (amy)   2016-12-03 11:48:00
十万元家电租约三年真的划算,想想你这三年都可以省多少电费(节能家电),叫房东换只会转嫁到房租上而且不会给你太高等级的家电,我连马桶都自己换!(我五年约)房东给的旧的用了15年连屎都冲不下!!

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