因为好像年轻一辈比较喜欢大楼
但如果价钱一样 2000万买房,各相同条件下(地点),大家会选哪个呢
1.支持透天优势:1.土地面积大 (100%使用)
2.不用管什么委员会的规矩
3.汽机车免费停车库,方便清洗 < (一开门就可清理汽机车)
4.透天老人家比较能随时在外走动,尤其是不识字的老人家
5.叫他住大楼按电梯下去走走都不敢了,很多80岁老人家不敢独自座电梯
6.家里衣物可以晒到大太阳
透天缺点:1.所有东西自己找人修理
2.支持大楼优势:1.不用追垃圾车
2.不用爬楼梯,大楼好整理
大楼缺点:1.能使用面积太少,都在公设,有看过号称50坪,但住家室内面积只有35坪的
2.要缴管理费+汽机车停车位,管理费保守2000元+1500(汽车月租)
一个月光是这些费用最少3500*12(1年)=42000元 (年)
3.土地面积太少,很多大楼土地权状只有1~?坪(以后会赔?)
4.大楼每层楼层户太多,4户住在一起,纠纷就更多
因为大楼每户离近,之前住的住户东西都乱放在我家
5.上下左右住户楼层户太吵,虽然现在可克服,但无法克服100%噪音
6.不方便清理汽机车,还要走到停车场
7..家里衣物可以不易晒到大太阳,尤其是住在每栋最里面的,连阳光都晒不ꠊ 8.要遵守大楼管委规定
9.阳光不易晒进来,家里很容易潮溼
假设大楼住个60年,光这些费用就252万,(这花费好高)
再来谈投资报酬,绝对是 透天 > 大楼 ,因为透天土地权状(地坪)土地大,
而60年后这些房子都是高屋龄了,再加上现今气象天候,地震,都不断变大
这些房子最后最重要的都是比"土地价值"而透天土地权状少说都10~20地坪
相较大楼都只有1~3坪土地面积,真的以后大楼会很吃亏
再者少子化,假设都没改善的话,60年后越来越少人口,大家一定会想住透天
拥有自己的土地才是最根本的关念,"有土斯有财"百年后还是一样
大家支持哪几个呢?谢谢
※ 编辑: qwer2009 (180.217.233.110), 03/25/2016 16:48:03
作者: linda17a3 (510) 2016-03-25 16:50:00
加装电梯的透天
作者:
libraayu (ゴミ丼吃屎)
2016-03-25 16:50:00你觉得很好笑的理由对别人来说都很重要..
作者:
ismugi 2016-03-25 16:51:00没看内文 直接回标题 我有钱的话一定选透天啊
作者:
akame (光)
2016-03-25 16:51:00大楼，光是防窃就只想住大楼，更甭提老年人老的时候根本爬不上楼梯，只能住一楼后边的孝亲房，而一楼就是老人住透天的唯一世界
作者:
ccps0711 (ccps0711)
2016-03-25 16:51:00你的优点两个选项列成这样 网友说什么你也不会改观吧？
作者:
Iceballz (无糖无热量)
2016-03-25 16:52:00妳这样问是要取笑选2的？
作者:
zeoki (我找到我的翅膀了)
2016-03-25 16:52:00有电梯的透天。
作者:
ccps0711 (ccps0711)
2016-03-25 16:53:00方便洗车超好笑的 多久洗一次车 一礼拜丢进次垃圾
透天 因为比较多房间 @@一间衣帽间 一间书房(幻想XD
不用追垃圾车很重要！一点都不好笑，很严肃（曾住老公寓没时间等垃圾车堆到崩溃
作者:
elvire (...)
2016-03-25 16:54:00其实离地面越高 会越干爽 在北部住透天的冬天应该很湿
作者:
akame (光)
2016-03-25 16:54:00不敢坐电梯是三小www
而且大楼有管理员代收包裹、把关出入人员这些都好重要（住过透天、老公寓，现在住大楼
作者:
pink13c (^.^)
2016-03-25 16:55:00透天。。少子化也不用盖很高 两楼就够了
作者: Selvage (布边) 2016-03-25 16:57:00
你一看就是支持透天派阿 没讨论价值你早就有成见了 多说无益
作者:
lun0214 (lun)
2016-03-25 16:58:00透天的优点大楼可以花钱买到（管理员/垃圾/保全）但透天的优点通常大楼很难买到（安静/隐私/空间）
作者:
luizali (lu1sa)
2016-03-25 16:59:00哪里烂啊 我就不想追垃圾车啊==
作者:
caroline0907 (All about interaction)
2016-03-25 16:59:00没钱是有什么好选的
作者:
gginindr (金城武是本名没错)
2016-03-25 17:02:00年轻人买房跟老人不敢搭电梯有什么关系
作者:
usttsu (拳霸爱好者)
2016-03-25 17:03:00透天 房子大 难打扫
社区型的透天，有收发室而且不用追垃圾车，装电梯也花不了多少钱
作者:
linyap (miche)
2016-03-25 17:04:00现在觉得还好 比较在意学区还有上班距离
作者:
kaiyine (夏)
2016-03-25 17:07:00你第三句就充满恶意成见了，是要讨论什么啊
作者:
kaiyine (夏)
2016-03-25 17:08:00内容根本来安丽透天的啊，可惜我觉得你觉得的优点也都满烂满好笑的呢
作者: Komikumo 2016-03-25 17:09:00
有什么好笑的，你知道一旦老人没办法爬楼梯，住没电梯的透天有多麻烦吗？
作者:
piovoso (柴犬高速螺旋)
2016-03-25 17:10:00你是不是手上有很多笔卖不出去的透天的房仲XDDDD
作者:
kageo101 (kageo)
2016-03-25 17:11:00我想要社区型透天
作者:
nimby ( )
2016-03-25 17:12:00坪数大的透天加电梯。不只是跟老人住，光我这次车祸骨折不能走路，就觉得台湾不管公共空间或住家，对无障碍设施的规范真的太低了。光浴室厕所有垫高门槛就累坏了。
我家透天不用追垃圾车阿 因为垃圾车刚好停在我家门口
作者:
oberto (Happiness)
2016-03-25 17:18:00很多有钱人想要隐私都选择百坪一以上的大楼啊
作者:
shou0823 (↗沉默a大多数↙)
2016-03-25 17:21:00透天整理很麻烦
等你家里有坐轮椅的病人老人就知道电梯大楼多重要如果早出晚归的上班族不用追垃圾车更重要
2000万，台北可能还找的到大楼预售屋，透天只能找几十年屋龄的
作者:
missddd (someone)
2016-03-25 17:23:00默认条件令人不想讨论
作者:
nimby ( )
2016-03-25 17:27:00不过透天隐私低这件事让我想到，我姐曾经说我如果去找男友停在家门口的机车没回来，附近杂货店的三姑六婆就会讨论，还问我家人我去哪里?超想扇他们巴掌，呛说干他们屁事。
作者:
nuga (fight)
2016-03-25 17:29:00我家是透天，很难想像住大楼的人要怎么晒棉被，顶楼可以吗？
孝亲房XDD吃饭不就要端上端下，方便在哪？还有不敢座电梯的老人家比例又有多高？
作者:
s150114 (汤姐姐)
2016-03-25 17:31:00婚前住大楼，婚后住透天，还是比较习惯大楼我婆婆真的不敢独自坐电梯耶...
回楼上n大，我家也透天，顶楼我们种盆栽，晒衣棉被还是以阳台为主
电梯大楼除了管理费&停车费,还有惊人的公共电费,有时候公共电费居然比自家电费还高XD
作者:
nimby ( )
2016-03-25 17:36:00对!我也是搬到大楼后发现公共电费好贵，走廊灯电梯抽水马达车库电卷门...杂七杂八的费用好惊人又不能按使用比例计算。
作者:
libraayu (ゴミ丼吃屎)
2016-03-25 17:38:00现在年轻人会遇到不敢坐电梯的有多少..
作者:
takuyo (takuyo)
2016-03-25 17:40:00首先要有2000万
作者:
g007 (开心过每一天！)
2016-03-25 17:42:00月经文...，已经讨论到快烂了
作者:
YummyBosh (帥氣ç«è¿·)
2016-03-25 17:48:00透天
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2016-03-25 17:52:00透天+1
两千万在同地点可买到的透天跟大楼坪数差多少?? 根本虚幻的前提
作者:
luvbxw (HELLO)
2016-03-25 17:53:00大楼ㄧ票，出入安全，不用等垃圾车和包裹有人收就赢了
作者: txauznd98307 (www) 2016-03-25 17:53:00
大楼谢谢
作者:
kaoru119 (我酸故我在)
2016-03-25 18:04:00大楼才棒而且同一个地点怎么可能透天和大楼同个价钱？要买透天凶宅喔
凶宅还没想像中便宜咧，我之前看房子，同一社区里有个同格局不同楼层的凶宅，别人开1800凶宅开1500，也是很敢开价的
小时候住透天，长大后是买大楼！觉得大楼比较方便，管理员帮收包裹，帮忙倒垃圾～不过真的是公用电费比较高
作者: lemonneko (欸楼表) 2016-03-25 18:14:00
选透天 大楼感觉逃生很不方便
作者:
ajo865 (罗斯福路CUXI王)
2016-03-25 18:15:00年轻一辈喜欢大楼？我怎没听说
作者:
elmob (旅行的意义)
2016-03-25 18:24:00没看内文，但是选择透天，因为不会有楼上邻居蹦蹦跳跳，也不用再每个月缴贵松松的管理费
作者:
JieshinRS (油水夫夫住我家楼上)
2016-03-25 18:31:00你的默认立场就是透天>>>>>>>>大楼
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2016-03-25 18:36:00有钱当然透天，现实大概只能买套房 QQ
作者: alpha0925 (の太郎) 2016-03-25 18:37:00
喜欢约2楼半高度的透天，周围的地可以种菜这样
作者:
jerrywin (正义中肯柯文哲)
2016-03-25 18:39:00当然是透天 我家兄弟姊妹一人一楼 作啥都超自由也不怕吵到邻居 念书有小书房 娱乐有60吋电视+家庭剧院 厕所我专属 蹲多久泡多久随便我 超爽DER
作者:
xan1053 (Kensi)
2016-03-25 18:43:00一看就是门外汉 买大楼谁在看地坪？？还没买就默认透天值钱神逻辑 难道外县市透天会比信义区大楼保值？！多做点功课吧
作者:
kaiyine (夏)
2016-03-25 18:51:00地点一样，你可以买个基隆透天啊，大太阳???????????
作者:
cho122 (知足快乐生活)
2016-03-25 20:21:00透天大楼同地点不会同价啦，同样钱大楼地点会更好，看生活习惯和人口才是真的
各有优缺点 但我喜欢安静&不喜欢电梯 选透天XD大楼有管理员可收包裹拦访客但相对的有管理费有些大楼有健身房/咖啡厅 透天要的话得出门至于倒垃圾好不好打扫 这个请清洁人员就解决了阿
作者:
anndso (Ann)
2016-03-25 20:57:00大楼！
作者:
s41429 (〃小淡ˇ有你真好>///<)
2016-03-25 21:11:00你成见超深到底是想要大家讨论什么?
作者: exho 2016-03-25 21:13:00
透天还不是有管理员可以收包裹及统一收垃圾吗= =
omg不愧是女版 这文章基本就有默认偏颇立场 还这么多推而且这列的优缺...外行人不做功课也能够发文 真的佩服
作者:
Trasher (小柔儿~)
2016-03-25 21:38:00我家都是透天 没住过大楼
作者: holalola 2016-03-25 22:24:00
社区透天啊 有管理员垃圾间 管委会 会定期一起清水塔 超棒
作者:
sn0w (东worry比happy)
2016-03-25 22:26:00独栋别墅，有庭院又有管理员的那种
作者: minacoco (米娜可) 2016-03-25 22:44:00
透天社区
作者:
kyoiwj (胖子爱装死)
2016-03-25 22:53:00是有多不认识字。电梯都数字。不按关门。时间太久电梯也会自己关门。
你真的是来讨论的吗？我喜欢大楼，虽然我嗅到你文中对大楼满满的不屑。
作者:
jajacko (风驰电掣)
2016-03-25 23:58:00看需求