楼主:
hong10 (yo~battle)
2015-11-23 19:35:59以实价登录来看，
三年前买的房子现在卖掉约可赚100万，
这房子目前算租给我一个朋友住，只收3000而已(但基本上对我房贷没啥帮助)
假如20年房贷还完之后，
房子租出去算一个月净赚1万来看，一年12万，
将近8年可以赚回现在卖掉的的100万，
当然如果要卖掉还要请朋友搬出去，挺尴尬的，
而我自己是不住在那边，
各位给我一点建议吧。
作者: SL770208 (倩) 2015-11-23 19:38:00
朋友很亲？趁价格好赶紧卖一卖 不要跟钱过不去
作者:
ian001 (lulu)
2015-11-23 19:39:00再加盖四层 就可以租五倍了
作者: winglin2226 2015-11-23 19:45:00
房租能提高吗？
作者:
ian001 (lulu)
2015-11-23 19:45:00可以加盖成世界奇观吗
作者:
maousama (中二病发作)
2015-11-23 19:46:00房子四百万，现在可以卖五百万我就卖，房子两千万卖两千一，不缺钱就不卖啦
作者:
reinakai (睡眠不足的人生)
2015-11-23 19:49:00现在不会有人要买
作者:
maousama (中二病发作)
2015-11-23 19:49:00但建议你好好思考？卖错时机不要找我喔喔喔
作者:
idchi (女子白勺)
2015-11-23 19:54:00立马卖ㄚ。如果以投资(无自住需求)
作者:
luvdirk (青绿)
2015-11-23 19:55:00可是要考虑扣税仲介之类的，有没有办法实赚100
房子细节? 涨房租(打平房贷)不列入你考量?@@?有没有其他房子等等。老实说如果以后租出去能有每月一万我不会想卖就是了。><
作者:
advlll (advlll)
2015-11-23 20:34:00起码要赚200万我才会考虑卖耶
作者:
blow001 (御姊)
2015-11-23 20:44:00净赚一百万有点太少
看地段，有些真的养久比较赚，预计涨幅不大的又非都市区就卖
作者:
mj2124 (CL)
2015-11-23 21:06:00不要卖 房子只会越来越贵，卖了以后买不回来了
如果现在住的地方是在自己名下就会卖，未来怎样很难说，不想当房贷一族...
作者:
tracy0620 (å…å…©å‡)
2015-11-23 21:27:00看地段，卖掉等两三年后再买
作者:
ssam506 (ㄅㄆㄇ)
2015-11-23 21:41:00看地段再决定 不过只赚100说真的卖掉都觉得浪费
作者:
ts1688 (天涯孤独)
2015-11-23 21:58:00现在还能赚100 明年连100都没
作者:
kawaii98 (kawaii98)
2015-11-23 22:00:00不会，才100万而已，要至少500万才有卖的意义
作者:
ts1688 (天涯孤独)
2015-11-23 22:02:00贷款你在揹 真要听那些～房价还会涨 才赚100 太少 !～你就把未来人生交托给她们吧为何法拍屋会增加 为何一堆投资客宁可小赔也要急于脱手。要赚几百万以上才卖 嗯他们都是傻子才赔钱卖
作者:
pink13c (^.^)
2015-11-23 22:46:00赚一百万可以卖了 一百万要存多久
作者:
roundyou (none...)
2015-11-23 23:10:00卖房子有屋龄考量 也要评估地段
作者: newlives 2015-11-23 23:15:00
才100万也太少了吧…
看你的100万是获利几成阿.. 几成才是重点如上说的 400卖500 2成可卖 2000卖2100 5%可有可无一堆在那赚几百几千才卖 也考虑这物件的成本吧..租3000恐怕是旧公寓或大楼 有2成以上获利就了结吧如果是乡下透天 房贷可负荷就别卖
作者:
s1i48 (123木头人像前段时间果农)
2015-11-24 01:20:00这样租朋友损失太大了吧
作者:
liveasy (坚持)
2015-11-24 13:31:00我也想当你朋友，好好喔～～～～