※ [本文转录自 home-sale 看板 #1MECj_9Q ]
作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale
标题: [新闻] 台湾娘子军 比男人更会谈房贷
时间: Tue Nov 3 22:58:05 2015
台湾娘子军 比男人更会谈房贷
好房网 贾蓉 2015.11.02
http://goo.gl/lmSotQ
女人爱买房已不是新鲜事，但你知道女人连核贷成数都比男人高吗？调查显示，全台自
2009年起至今，仅有5季出现“男＞女”的情况，多数时间观察，女性贷款成数都比男性
略高，更曾出现相差6个百分点的市况。
女性购屋实力不容小觑，从房屋税就可窥知一二，《经济日报》报导指出，目前台北
市地价税、房屋税过半都是由女性缴纳，比重创下6年来的高点，愈是都会化程度高的县
市，女性拥有房产、土地的比率也随之升高。
不仅如此，根据财团法人金融联合征信中心统计，女性不只是爱买房子，连谈贷款都有
自己的一套，自2009年第1季至今年第2季止，女性平均核贷成数皆略高于男性，26季中
仅5季出现“男＞女”的情形。
值得注意的是，在2014年第1季时男女贷款的重大差异，女性平均能获得72％的核贷成数
，远胜于男性66％达6个百分点，以性别最为观察指标，可发现男、女核贷成数大不同。
针对目前的“女人当家”的购屋现象，房仲企研室主任徐佳馨向《经济日报》说明，女
性若晚婚、未婚，通常会选择自己购置“小窝”，但即使结婚了，多半也会因为太太的
信用条件较佳，而使用太太的名义购屋。
最后一段可能可以解释为什么女生办房贷可以拿到更高的成数
一方便夫妻俩一起办 通常会用太太名义
不过这跟房子登记在谁名字没有关系
主要就是就经验上来说女生的信用条件的确比较好
所以这篇新闻其实没有太大的意外
高出六个百分点 其实也没差太多