楼主:
duck28 (duck28代购)
2015-09-01 01:36:45想知道有买房的女孩的分享...
我知道现在房价很贵
目前租大楼在外工作
薪水不算高，租5000/月 管费两个月840 水电自付台电帐单
最近兴起一个想法 很想买中古大楼(预算在500万(含以下)左右)
用贷款慢慢付
其实最主要的目的也只是 “宁可把5千元贴来缴房贷”
再来就是 “很想要有自己的“家”的感觉”(现在租的就只是一房一卫一阳台)
很想 很想要有厨房可以煮东西阿！
现在这地方 应该是可以买卡式炉之类的但我觉得就是不方便阿！
加上这样自己想买东西就不会卡卡
像我住的地方很想换窗帘(感觉好像有点脏?)
但又觉得以后这窗帘又不会带走之类的(其心情可套用多种家具XD)
跟妹妹讨论过 他觉得买大楼没价值
(之后可能还要脱手，也有很多问题)
要买透天又买不起 一直洗脑我
"你现在只是不爽把5千付给房东而己"
"你觉得以你的薪水 你要付多久？"
"你觉得你付完房贷还有钱生活吗？"
然后要我别想太多 orz..
虽然被妹妹打枪 但又好像颇中肯
不知道己经买房的女孩们当初是为什么买房呢
后续又有什么问题之类的？
作者:
fba (飞身攻击)
2015-09-01 01:42:00我只要不想上班的时候就开591看售屋,看到房价就会乖乖上班了.
作者:
gigi123 (gigi)
2015-09-01 01:44:00从投资开始
作者: poeoe 2015-09-01 01:44:00
不是不能买 只是租比买便宜多了
作者: raeka (毕卡柔) 2015-09-01 01:59:00
我也是想先买套房
作者:
westfant (westfantasy=爱滋)
2015-09-01 02:12:00手上有闲钱可以当头期款才买的
作者: niniokita 2015-09-01 02:24:00
除了买房的钱，妳还需要一笔可运用的闲钱，买了要装潢和家具和一些杂支，要先准备好
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-09-01 02:24:00建议工作稳定以及有存款可以在失业时付房贷在买还有买公寓的话我听过同事经验后续买家具电器铁窗等最便宜是30w搞定，房子买比较大装潢电器需求比较多的花到上百万也是有
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 02:31:00有钱再说吧
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-09-01 02:32:00地点好的大楼脱手不难哦，我住的地区因为大楼案子低总价数量又相当稀少，所以市场上有物件成交速度都很快，不过那也是因为透天已经涨到不是首购负担的起的地步所以大楼很好销
作者:
iiippoo (小喜)
2015-09-01 02:41:00想买+1，但是我没有头期款很懊恼
作者: echocho (Poooo) 2015-09-01 02:43:00
应该不在台北吧? 不然这预算连公寓都买不到
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 04:32:00贷四百万的话 每月房贷两万多 你现在的租金付利息都不够不想给房东赚 那给银行赚就好吗 房价目前缓跌 可以先存钱
给银行纯赚利息不还本金。还要冒缓跌的风险。台湾人真的好爱买房
作者: beartsubaki 2015-09-01 06:05:00
缴的钱有还到本金吗 而且租房不对劲随时搬 买的话嘛
现在利率不是近2%吗 贷款大概一万左右啦如果每个月剩真的不多会很辛苦的 但是有房的感觉真的好很多
作者:
YuChenn ( )
2015-09-01 08:08:005000哪缴得起房贷啊@@ 别忘了你还要生出头期款
劝你别买一房一厅的,很难脱手,再来就看你的薪水了,不知道你是买北部南部?买北部的话大楼很ok啊
作者:
littleyu (灰姑娘的舞会)
2015-09-01 08:12:00打算贷多少？多久还？5千连利息都还不起你不懂又想买，要买来自住又说反正可以卖？
作者:
borneol (BORNEOL)
2015-09-01 08:22:00以小换大,先求有再求好楼上都没买,贷款可以谈宽限期,还能转贷再宽限年底前买对你最好,不论税制还是议价空间
作者:
littleyu (灰姑娘的舞会)
2015-09-01 08:47:00当然可以宽限、转贷，一直付利息，赌有一天转卖可以赚？但从原po文中看到是想自住啊，总有一天也是要还本金
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 08:50:00宽限期给银行赚利息 跟给房东赚房租还不是一样
作者:
ts1688 (天涯孤独)
2015-09-01 09:07:00很明显妳是想买"中古大楼内的套房" 而非独立进出套房这种住商混合 住户复杂 设施老旧的大楼套房 确定是投资?
一房一衞一阳台 高雄100内就有很多选择，我也想买可是卡在难脱手
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2015-09-01 09:15:00买小屋很难脱手
作者:
ianuan (我和你)
2015-09-01 09:18:00我很想买房呀! 但是就是没有头期款 有头期款一切好谈
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2015-09-01 09:24:00老师早讲了，套房=套牢
作者: acrystal (.......) 2015-09-01 09:37:00
房贷缴的起再说吧不还本金只还利息只是把租金给银行而已，而且还比较贵
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-01 09:50:00一房一卫一阳台 不就是套房？？？
作者:
myanko (派派)
2015-09-01 09:50:00套房真的不好脱手 现在建商一堆新的大楼在盖 以后你想脱手人家也想买新的
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-01 09:53:00投资可以小套房开始 自己不住还可以出租 尝到甜头就会继续第二间第三间～
有头期款就可买，家具可分期付款，但前提你月薪多少扣完剩多少，够生活开销？
我有同事20几岁就买房 现在当租婆以外也有自己住处其实也不用想太多啦 纯自住就是看自己负担能力就好想买的话，买得起就买，买不起就租自住是好几年，根本没人能跟你讲多还是空投资的话，就是看未来短期几年的市场环境现在房地产绝对不像以前随便买随便赚，亏都有可能想买的话，平时没事可以去多看房子，看个几十间再说练练自己眼光，跟仲介套个交情
作者: jklbnm (花的姿态) 2015-09-01 10:28:00
要买旧大楼千万不要买带有轻装潢的有问题被包住很难处理把买房当目标 先各方面多了解 再来努力存钱吧
作者:
khsi (KH)
2015-09-01 10:33:00绝对不要套房,套房受限很多,除了未来脱手问题,比较现实的是,银行可贷成数!
作者:
Alisonyu (Alison)
2015-09-01 10:43:00有多少头期? 每月可付担多少贷款? 有预留紧急金?
作者:
cat72 (cat)
2015-09-01 11:06:00觉得缴房租不如买房子，之前没买就很后悔
作者:
linyap (miche)
2015-09-01 11:17:00买三房的最少还可以卖小家庭 比较好脱手
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2015-09-01 11:38:00现在房价这么高，你又不是要买台北的房子，之后房价下跌非台北的房子会赔惨。但若是自住，就买自己喜欢的，无需考虑到会赚会赔了。
作者:
loner (魑魅)
2015-09-01 11:41:00买房是因为家人叫我去看XD
以中南部来说，如果贷30年期，缴7300/月差不多贷到200万左右，自备款200万+超基本家具电装修30万，妳可以买到400万的房子。
作者:
zen (多罗)
2015-09-01 12:19:00如果你已经工作稳定不会调动，可以考虑，但如果你刚出社会或刚换新工作，建议还是观察个半年一年熟悉附近环境之后再来挑记得要有头期款，约准备房价1/3。
作者:
sophiapin (Sophiiiii)
2015-09-01 12:47:00也很想要努力存钱拥有自己的房子+1
作者:
iamalin (艾琳)
2015-09-01 12:49:00买格局好的 位置不差的 以后换房才好脱手卖不掉至少也要容易租出去(靠近学区)
作者:
moonaki (啦啦)
2015-09-01 13:04:00太天真了
5000连利息都缴不起啊，而且妳想买的是套房，贷款成数很低，至少要准备一笔2~3百万的头期款，只能说原po真的太天真了。。