前阵子把大一到硕二 所存的钱
终于100万了.......
我再考虑要不要在淡江买一间小套房
目前看中一间
真的是很小的套房 价格约115万 一个月收租4500 等于我以后不用工作就可以有4500
让我有点心动......
大家如果存到100万会买房投资吗?
作者:
me83423 (五月天的倔强憨人)
2015-08-17 13:41:00我会再存多一点钱再投资买房
作者:
softseaweed (Gladys von Wackenheim)
2015-08-17 13:41:00100万买的到房...?
作者:
Eriny 2015-08-17 13:42:00有地价税和房屋税，有漏水或哪里坏了，当房东要处理
作者:
bobshan (bob)
2015-08-17 13:43:00淡水不是房市惨淡吗
作者:
gaga326 (幸福人生~)
2015-08-17 13:44:00跟2楼一样，会再多存一点
作者:
Sutter (哈囉你好吗)
2015-08-17 13:45:00你如果你要上班，就得请人管理，处理房客修缮问题
你现在投资下去就是把资产全梭了,除非你还有另存笔钱啦
作者:
piwawa (.)
2015-08-17 13:45:00妳忘了房屋税地价税还有维修费...
作者:
classes (克来斯伊虱)
2015-08-17 13:45:00应该不是买了房就赤贫吧？
作者:
p289289 (真无聊~来聊天吧~)
2015-08-17 13:46:00多存点买自己的
作者: chihwei0407 2015-08-17 13:46:00
顺着景气循环，投资S&P500
怎么迫不急待要买套房~"~...我会多存一点就是。
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-08-17 13:48:00继续存吧 话说现在淡江那边不是不好租出去?
关键字：美元升息 房市空头一套可以套你几十年 又是小套房 才一百万 买高股息的股票更实在
回本太慢了，且房屋会旧，还要花心思管理，太小也不适合自住
建议您再多做点功课吧...好不容易存的不要随便就被套
作者:
nastry (nastryers.s)
2015-08-17 13:49:00你真单纯 呵呵 我自己是不会这样梭哈啦 再说之后的税 家具
作者:
advlll (advlll)
2015-08-17 13:50:00建议多一点再买
作者:
evaliao (eva)
2015-08-17 13:50:00套房以后也不见得好卖 再多存点钱 买大一点的房子吧....
作者:
nastry (nastryers.s)
2015-08-17 13:50:00装潢 保养 你感觉都没闲钱可以作了 再说也要有人租阿
作者: kana0228 (有热狗就有冷猫) 2015-08-17 13:52:00
才100万 买不到什么好的吧
作者:
xoxxx (xoxxx)
2015-08-17 13:52:00建议继续存！
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:53:00先想看看这笔投资花了你资产多少比例
作者:
abububu (大胆刁民)
2015-08-17 13:53:00会被套牢的可能性很大..
作者:
yamakazi (大安吴彦祖)
2015-08-17 13:53:00科科 少子化 淡江大学学生一直减 还想买房收租
作者: HoneyPig (pig) 2015-08-17 13:53:00
没看新闻吗? 少子化已经让淡江附近租屋率降低了 苦哈哈
作者:
tsutaS (秋花惨淡)
2015-08-17 13:53:00买房好
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-08-17 13:53:00
才100万要买啥房
作者: HoneyPig (pig) 2015-08-17 13:54:00
亏你读到硕士~做点功课阿
不建议，套房极难脱手，又是在淡水地区。多存一点拼个2房1厅的吧
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:54:00计算投资报酬率多少 如果在1%~5%间 那买保险和存款就好咩
不用工作可以有4500...= =你是能靠这4500过一个月吗拿去买小小小到不行的小套房赚一个月4500...不如拿去定存，等到存到更多做功课再来想怎么运用
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2015-08-17 13:56:00
你好厉害啊 ~~~~
作者:
ivyQD (ivy)
2015-08-17 13:57:00一百万每个月有4500的回报，不划算，但是稳妥。
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:58:00养我~~~~~>////<
作者: ijlons (ijlons借我的话 我可以씠) 2015-08-17 13:59:00
4500连回本都不知道要多久 套房又难脱手
作者:
ctkite (ctkite)
2015-08-17 13:59:00买十张中华电信
作者:
evevt (eva)
2015-08-17 14:00:00我是有点讨厌想靠收房租赚钱的人
以115万去看，4500要255.5个月才回本，不另外加税金、维护、装设...0.0...
作者:
peiring (peiring)
2015-08-17 14:01:00回本要18年多
作者:
evevt (eva)
2015-08-17 14:01:00房价都这样炒出来的吧~ 现在看到新闻房东抱怨学生越来越少租不出去就觉得有点活该
不要买 因为1.套房以后难脱手 2.地点不好如果你是一般的小房以后要自住还可以考虑
如果你还要另外贷款15万去买的话...不要闹了QQ
作者:
exilem (Hsuan)
2015-08-17 14:07:00再继续存钱 等更好的房 而且房价还会掉
作者:
bugbuug (虫虫)
2015-08-17 14:11:00存多一点再买，我会选择开始学理财投资
不过你才25就存到一百万蛮棒的 再多存一点等更好的机会
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2015-08-17 14:13:00再存多一点再买，闲钱先放定存，现在基金股票都不好赚
如果怕被定存榜太久，现在有的银行有半年、九个月可以选的零存整付...不会被绑太久又可以继续等更好的机会(或者涉猎一些投资资讯后再投资)
才25岁就存到100万，是我会多存几年买自住的房屋
100只能两房一厅以下，你还要结婚吧？多想一点别急
作者:
fania (我呸～我play～)
2015-08-17 14:17:00淡水学生套房的新闻没看吗.....
定存没有绑的问题 你要钱的时候 解约就好了 不损失本金 是储蓄险才有绑的问题
作者: genevawang (Geneva) 2015-08-17 14:18:00
套房不自住要等被套牢吗，想想少子化跟持有成本吧
作者:
fu6iou (fu6iou)
2015-08-17 14:19:00你不看新闻的吗？ 知道现在的总体经济走向吗
解约会有损失阿~@@~所以才说如果怕太久有损失，可以换短期一点的方法。
作者:
blest98 (Moona)
2015-08-17 14:20:00你应该也不会一个月只靠那些钱过活啊，多存点
投报率不够高 除非物件本身条件好+可以再压低购入价投资房市一定要考虑脱手 千万不能只算租出去赚多少
作者: arcc 2015-08-17 14:27:00
买房最好是以自住为原则拉,想靠租金还是什么炒房的你巴库还远不够,投报率太低不如把心思放在别的地方
作者:
ctie (ctie)
2015-08-17 14:37:00在台北租屋cp值还比较高
作者: Doralice 2015-08-17 14:38:00
少子化后大学附近套房出租投报率已经越来越低了，且套房脱手困难
作者:
ray0215 (OKOK It's good!)
2015-08-17 14:39:00可以请教一下怎么存的吗@@
作者:
hsyuhe (Last Angel★)
2015-08-17 14:43:00买房？买保险比较实在…
请问怎么存的....??在台北生活物价不说，要从大一到硕二这六年存一百，等于每年至少存16万....就算上课之余打工一个月一万(暑寒假时间多一些)那也要不玩不吃大餐极致省，才有办法存到...如果是家教(且接很多)，那就真的可以....
一个月4500是离学校很远的房子或是很破旧的吧@@我觉得不值得不要把首购屋的优惠用在这种地方
作者: sheenah0303 (Sheena) 2015-08-17 14:52:00
请多看新闻，淡水已经开始租不出去了
作者: yuriohno (yuri) 2015-08-17 14:53:00
红明显 都没人觉得句子怪怪的吗
作者:
wtt0331 (怪人退散ˊ_ˋy-~)
2015-08-17 14:55:00我也想知道你怎么存的!!!!! 拜托原PO分享一下好吗><><><
作者:
H2Ogirl (哇特)
2015-08-17 15:03:00红明显 留着多投资自己吧
作者:
Qcloud (Direction)
2015-08-17 15:07:00有点强
作者:
wwhd (坚强的孩子)
2015-08-17 15:09:00除非你家里已经好几栋没人住，不然还是留着以后买自住房吧..
作者:
deann (古美门上身)
2015-08-17 15:13:00大一打工到硕二 存到115万?
作者:
o23i23 (A1357953)
2015-08-17 15:24:00回本都不知道要多久了 租不租的出去又是另一回事
作者: ninet (志为人贤) 2015-08-17 15:25:00
房屋修缮费用?
作者:
zs17 (澄蓝)
2015-08-17 15:43:00多存一点 投资别的
作者:
xunter123 (ç«æ˜Ÿä¾†çš„)
2015-08-17 15:47:00别买淡水哪边好 买热门区域比较好喔
不工作就有4500XD 你以为租给别人没风险不用管理喔顺带一提 淡水湿冷 房市超差的~
作者:
NaaL (Skyline)
2015-08-17 15:53:0021.296年才能回本，而且还是一直有出租，还不用修缮损失什么的...
作者: sing60905 (子扬) 2015-08-17 16:00:00
不是投资客或明星 买房这个念头请打消 况且才100....
作者:
hoifly (hoifly)
2015-08-17 16:05:00珍惜你的首购优惠 套房贷款趴数没有公寓好淡江的套房跌多惨你晓得吗 还有静宜 没做功课别买房
作者:
playerd (发糕)
2015-08-17 16:14:00为什么房版问完要再跑来女版问...
作者:
laRosy (壮壮)
2015-08-17 16:16:00不要买小套房
作者: dten97 2015-08-17 16:16:00
才一百万能买到什么好的
作者: jayway (阿给) 2015-08-17 16:21:00
给你一个问题 有人在你房子死了怎办? 克服的了在当房东吧
存多点，买6间，以后不用工作就有22k了，还不赶快借钱买房！！
作者:
shewoei (小鲍伯)
2015-08-17 16:44:00方向很好，但实际经营面应“仔细”计算之 ！！
作者:
tbs002532 (阿哩逼波)
2015-08-17 16:47:00才100万而已就想买房子…真是好傻好天真啊～～
作者: exho 2015-08-17 17:02:00
以为是美金 原来是台币阿～
楼上在酸什么 原po还在念硕班就100 打爆很多人了好吗
作者: acrystal (.......) 2015-08-17 17:10:00
最讨厌非自助想买房赚钱的自住
同意ja大 如果有人在你的套房自杀呢????? 你该怎么办?
作者: karenlai80 (焦碳) 2015-08-17 17:27:00
还不够吧...
地点、房屋格局都不佳，劝你三思，不过才25能存第一桶已经大胜一堆人了
作者:
emafish (Fish)
2015-08-17 17:40:00先别买唷！尤其淡水套房
作者:
Lenurage (Lenurage)
2015-08-17 17:51:00买啊xDD
作者: baritone7563 (翰哥) 2015-08-17 18:01:00
才100 留着吧…
作者:
externaload (Vision of disorder)
2015-08-17 18:01:00投报率极低
年纪轻轻能存到100万真的很厉害，正因为得来不易，出手要更小心。套房有时租客成份复杂，搞个烧炭变凶宅就.....先留着现金，多问多想，谋定而后动...
作者:
ahuifu (小猪(抖教练))
2015-08-17 18:22:00出租房子后续还有很多要维护的问题，都没想过就作梦?
作者:
lynnqoo (MOMOMOMO)
2015-08-17 18:27:00我不会买房 我会拿去投资
作者:
chu3 (天真的致命伤)
2015-08-17 18:41:00去房版问高手意见
作者:
ryosuke (迈向自己的王道)
2015-08-17 18:48:00买2412股票放都好
作者:
goldenx5 (键盘金X5ˊ_>ˋ)
2015-08-17 19:00:00建议再多做一下功课哦！
作者: de1003 2015-08-17 19:05:00
不会
作者:
Ron0504 (Ron)
2015-08-17 19:21:00才100而已，建议先留着吧，或许之后会看上更好的房子
作者:
siamese (S逻)
2015-08-17 19:23:00建议15坪以上 可以小贷款
作者:
ps2kila (猪先生)
2015-08-17 19:52:00再过阵子吧 再多存点 而且现在买房不太理想
作者: yan2626 (Cyrus) 2015-08-17 20:34:00
房市一堆人要脱手 你急什么
作者: molle 2015-08-17 20:39:00
买的目的是什么？人民爱买房子当投资就是造就现在房价高不可攀的原因之一
作者:
ogerea (Jo)
2015-08-17 20:47:00现在不是买房时机
明年房地合一税要上路了ㄛ一桶金还是投资自己比较实际啦
作者:
mrecct (胡须蟑)
2015-08-17 21:52:00到桃园买中古三房 可租12k我就是这样 年纪也跟你一样
作者:
adanew (ada)
2015-08-17 21:53:00可以考虑投资不动产，但请先有基本概念再下手，你看的物件总价虽然115万，但还有代书费、其他税金，要怎么支付？还是多存一些钱，做足功课再下手比较好
现在房市其实还位于高点，如果不急其实可以等个1~2年再下手
作者: sweetblossom (花自飘零水自流) 2015-08-17 23:11:00
房子要投资一定要是好脱手的喔，不然租金都白赚了
作者: ssyykkbb (sykb) 2015-08-17 23:32:00
不要为买而买 淡水涨幅不大 北市又买不起 静观其变吧
作者:
iamalin (艾琳)
2015-08-17 23:35:00三房比较好脱手 也好租 也可以自住 100万当头期款
作者:
vovyoy (发又)
2015-08-17 23:39:00妳很强 不过投资要再多练多看 一个月4500要很久很久才会回本 妳想涨租房间条件要先砸钱弄好 再来租赁事宜妳都要拨空处理甚至请假 投资 新手还是先不要看套房 我宁愿看小坪数房子
作者:
certifi (Rabeprazole)
2015-08-18 07:11:00千万别买，除非你非常有钱
傻傻 没做过房东不知道房东辛苦 出租要贴广告要带看还有房客好坏问题 房子装潢家具弄脏弄坏马桶灯泡要你换带人同居开趴的 衰一点 吸毒犯罪自杀的来一次 你的套房就黑了 租不出去也卖不掉 自住也毛毛 一整个可怜还不如去买投报率稳定的金融商品 毕竟你不是专业 稳稳赚
作者:
enjoyfafa (enjoyfafa)
2015-08-18 11:06:00你照你的算法，至少要18年才能拿回这1M...
25岁就100万怎么存的啊好猛！ @@啊嘘错 囧等下推回来然后我得到的资讯都是现在房市不宜进场欸