记得上民法概要老师整学年一直强调
读完民法什么都没学到没关系
只要记得
人呆为保-千万别做别人的保人
你的状况虽然不是保人但是也差不多了
房子贷款人是你
那所有权人呢?
如果是你妈那就千万不要
如果是你那就看头期款是不是他要出
后续的贷款是不是他要付
如果是那我是觉得当然买没问题~根本赚到了
简单说一间房子1000万
假设你是首购贷8成好了
你妈先付200万头期款
这时候后续贷款可能20~30年妈妈要付
如果付不出来房子在你名下你卖掉还贷款可能还会有剩(现阶段房市已不像前几年疯狂)
前几年缴个3~5年贷款转手卖可能变1200万(减掉没还的贷款假设700万，你就赚500万囉)
但是现在可能是缴3~5年贷款后转手卖变900万(减掉未还款700万，就剩赚200万)
[结论]是如果所有权人不是你:say no!!
所有权人是你，头期款妈帮你付，贷款你付:结果好坏要看未来房市走向
所有权人是你，头期款、贷款你妈都付:恭喜你晋升人生胜利组!!!!
别笑了，醒醒，百分之九十九是第一种状况
※ 引述《tt6380 (Lanny)》之铭言：
: 如题
: 我跟我妈从小没住一起(我进幼稚园前，父母离婚，我跟父亲住)
: 到这几年才开始有连络
: 她离婚后也没再婚，都是一个人租房子住，也有工作
: 她的原生家庭好像很重男轻女(她说的)
: 所以好像跟她也处不来吧
: 所以她都是一个人生活
: 今天她来找我，因为不知道要去哪，她就说去旁边椅子坐坐
: 然后突然跟我说，要用我名字贷款买房子
: 我就说，"为什么不用妳自己的名字呢?"
: 她说，"因为年纪大了可能没人会贷款给我"
: 我就说，"可是那些我也不懂，还是不要比较好吧"
: 她突然用很凶的口吻说："妳是觉得我会害妳吗??"
: 我就说，"没有阿，只是...觉得不好。"
: 她就说："妳是怎样，从小被吓怕了吗? 妳为什么做事情都怕怕的?
: 那我以后财产都不给你了阿，我全部都给小美"(我妹的名字)
: 我说："可以阿。而且我也没求过妳什么吧。"
: 她说："妳是怕我会叫妳养我吗?"
: 我说"并没有。"
: 然后就没有继续这话题了
: 总之我还是觉得很怪，为什么要用我名字贷款买房子
: 而且跟她对谈过程真的很不愉快
: 搞不懂为什么她要如此情绪化，过度联想
: 请各位给我一点建议~感谢