现在心情有点尴尬啊啊啊
(无限爆头小剧场..
我大三租外面房子
目前因为跟人家合租一个月3000
但是他毕业之后我要租单人房
同样的这间房东前些日子有询问要不要续租
很好心的留给我一间4800(这栋算便宜)
问我要不要，我也说好(我们都是line沟通
这几天想一想又觉得自己住不想住太好
想租便宜一点的比较省钱
也打听到学校附近4100
甚至老旧一点3300的价位
觉得很心动于是向房东说抱歉
我以为他会说没关系之类的
结果他说我怎么可以这么随意要或不要
都有人来问单人房他也推掉了
说口头承诺也是有效力的
如果我不要续住的话就要付违约金
会直接拿之前的订金来偿还
没签约可以这样吗？
虽然是真的有点理亏之前没考虑清楚
但我是学生想省钱啊呜呜…
同学觉得就算我不租还是有人租
为了不缴违约金继续租比较好吗？
或是 真的必须缴违约金吗？
以前听过口头承诺这件事
现在发生在自己身上....
(房东大大能不能行行好啊><
你们已经就标的和租金合意了阿就生效了啊，还有line对话记录不是吗?? 我觉得你赔违约金完全合理，要不然你
作者:
rockiey (lovemiya)
2015-05-15 18:22:00白纸黑字
作者: naoko10078 (飞廉) 2015-05-15 18:23:00
你的错没错啊
作者:
echo815 (粉红)
2015-05-15 18:25:00妳的错．想省钱没错，但错在妳＂后来＂才想省钱没考虑好就跟房东说好 房东也帮妳留了缴违约金say 88或是赶紧帮房东找个新房客吧
我们还没有签约，只是他问过我我也没想太多的答应了(撞墙
作者:
rockiey (lovemiya)
2015-05-15 18:27:00留了又不一定要租，以签约为准
看你们有没有讲一次租多久吧，超过一年才要书面，不过通常学生一期都半年吧??
AppleAlice 上次他问也没有谈这么详细租多久的问题，只说留跂袢鸠A好吗？我说好。学生租屋有半年或一年哟~
作者: bean1080 (晨窦) 2015-05-15 18:32:00
有事吗 你这样人家推掉多少 添人家麻烦
那就看你们是一次缴多久的房租啊，如果你一次缴半年份这样很容易就被解释成你们半年一租
bean1080 有事啊 我也说知道理亏了只是钱的方面来询问大家意见而已
租赁契约除非不动产(租房是)+一年以上，不然没有一定签白纸黑字的，双方都同意了就生效了
作者: inyoureyes (inyourass) 2015-05-15 18:39:00
缴定金就是为了担保你会履行租约阿，若因为你的责任不履行定金本来就无法拿回来
作者: inyoureyes (inyourass) 2015-05-15 18:44:00
噢~那之前的定金就跟续租无关了~