Re: [讨论] 现在还有人要加入房仲吗?(代PO)

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-01-29 17:43:18
这个行业不容易 一期招募新人50多人 一年后大概同期就剩下你一个
当初我做了四个月我还是店里头最菜的 我进来后店头陆续进了快20个学弟
全部都在一周~一个月内阵亡
很多人都觉得很好赚很好当 光询问做功课就花了半年的时间 但是不到半个月就阵亡了
光是第一年的基本功就很辛苦
0900~0930 开早会
0930~1030 做市场调查(去调查目前其他公司有在销售什么物件 但是我们公司却没有的)
1030~1200 出去做些拜访(前一天的市场调查 跟 物件的追踪线的覆访)
1330~1400 开午会
1400~1800 拜访客户跟开发新案子(比较菜的提早半小时帮大家订便当)
1830~1900 开晚会
1900~2200 拜访客户 或是 洽谈案件 离开前要准备好明天的行程给上头跟回复今日成果
这样持续接近当兵生活的一年 慢慢就会养成对商圈了解跟行情观
新人要接到委托一定的量才有机会销售 委托都做不好的 很快就阵亡了
不要以为上了信义永庆 客户就不会洗你的脸 不会给你难堪
先做好心理准备 这口饭是‘天才型’or‘勤奋型’可以吃的
要麻就是够聪明:让客户对你心服口服,永远作得比客户预期的多
要麻就是够认真:让客户觉得你这个人真的勤奋到让他佩服
才有机会作得长久
不要以为网络上说仲介黑心 认为你只要心一黑就赚得到钱 现在资讯很发达 房屋总价很高
社会年轻人还不见得玩得过人家在社会打滚数十年的老江湖
多的是仲介被客人恶搞的鸟事
保持热情 诚恳待人 增加专业 才有机会赚到钱
不过要到年薪百万以上 至少15%才有机会 剩下85%的业务 每天没有生活目标
吃家里住家里的又存不到钱居多
(很讽刺,他们鼓吹买方买房子,但其实很多业务是买不起房子的)
可以参考salesperson版的文章 如果只是看到别人很好赚 可以去试试做个小生意
阵亡率最高的族群:"好像很好赚"."总价XXXX万只要收6%就oooo,赚翻了"
."我要以助人为人生志业" 都是前几高阵亡族群
抱着打死不退 例如:订立1年内无论如何都没有退路,每天都只有精进才有机会存活下来
作者: ramonnoki (雯雯)   2015-01-29 18:23:00
房仲眷属推推 满中肯的!
作者: lovepink888 (Albee)   2015-01-29 19:01:00
房仲秘书推推
作者: chenduo (A)   2015-01-29 19:24:00
其实很辛苦,几乎每个都脂肪肝
作者: rainbowsay (终会天晴,幸福遇见)   2015-01-29 19:56:00
房仲眷属+秘书推推XD
作者: asd0707 (ya0707)   2015-01-29 23:38:00
房仲行政 推推

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