[难过] 我是遇到好房东还是烂房东...

楼主: amnesia0226 (游梦.)   2014-11-03 21:26:06
手机发文 女孩板首po 请大家教我该怎么做...
我今年19岁,8月底刚搬进来现在这间租屋
签合约的是我男朋友,他只有周末才会回来
(房东夫妻住楼上)
我是8/20陆续把东西搬进来,房东是从25号算房租
9月的时候没注意到日期27号才缴房租
以为电费是两个月算一次所以少付给房东一千
他也通融我了也没摆任何脸色
只说十月缴房租的时候补上一千就好
我也一直道歉他只说没关系
十月初的时候开始有点会冷
洗澡的时候发现电热水器忽冷忽热
有告知房东他也有请人来修(当下我在)
但是完全不听问题在哪
师傅来只说你这热水器根本没坏干嘛叫修
当我想告诉师傅问题的时候房东一直打插不让我讲
因此就让师傅没修理就回去了
只说我再试试看几天 不行再叫修
过了两天水还是忽冷忽热 我打给房东请他叫修的时候
他居然叫我自己叫修!!!!修理的钱我先垫从房租扣
好然后我叫修了可是我在上班所以师傅就打给他请他下来
当我回家的时候他就下楼
脸很臭的说热水器已经修好了钱他付了
有问题再告诉他
那天我就直接把欠的一千给他并和他道歉
告诉他下次会注意时间且不会拖欠
但是昨天热水器又坏了!!!!!!!!
而且是完全没热水因此我洗了冷水澡
晚上的时候打给他他一样叫我自己约
如果时间不行再跟他讲
我到底该怎么跟房东说热水器的问题啊!!!
真的很无解为什么是我自己叫修
而且叫修要付钱耶!!!!!!!!
请问我到底该怎么跟房东沟通...
他无所谓的态度真的让我很想退租...
p.s租屋处是台北市中山区的旧公寓
作者: daisukiryo (Jamie)   2014-11-03 21:29:00
你怎么会有遇到的是好房东的错觉= =...
作者: Hyakkaryoran   2014-11-03 21:29:00
换个师傅修理吧…
作者: natsumi0603 (夏)   2014-11-03 21:31:00
房东在民法中有义务维持设备的维修保养,所以还是可以告诉他要他修,再修不好就威胁他你不住了
作者: johnwu (就是酱)   2014-11-03 21:32:00
这种态度我会另外找房子~
作者: peter555565 (peter555565)   2014-11-03 21:34:00
教你自己叫修再从房租扣很合理呀~对两方都方便吧?!
楼主: amnesia0226 (游梦.)   2014-11-03 21:36:00
d 因为他没催我缴房租且让我拖欠h 我们是请总公司的师傅来修的n 我应该要怎么跟他讲是要由他来处理热水器?j 我好喜欢这间啊十坪又采光佳...
作者: patty6824 (patty)   2014-11-03 21:37:00
好房东比较重要呀
作者: Veeshan ( )   2014-11-03 21:40:00
妳再喜欢房子也没用呀,房东不是个好人,就是要吃定妳没什么勇气敢呛他
作者: bettyshinn (跟宝宝说再见)   2014-11-03 21:46:00
不好意思 法律上他叫你叫修之后他再给你钱或从房租扣很合理阿~看你描述@@ 房东也不是不修@@ 有找人来修阿
作者: natsumi0603 (夏)   2014-11-03 21:48:00
房东要你来请师傅就自己来吧,毕竟修的钱是还是房东付没错,这次最好在修的时候待在旁边看有没有问题会比较好
作者: bettyshinn (跟宝宝说再见)   2014-11-03 21:48:00
真的修的不如你满意 也应该是你找自己满意的师傅来修他在给你钱 这不是很合理吗?
作者: omaha (然后各自梦游余下生命)   2014-11-03 21:59:00
看下来我并不觉得房东差啊
作者: peter555565 (peter555565)   2014-11-03 22:07:00
法律上自行修缮而于租金中扣除是承租人的"权利",而不是义务,原PO是可以拒绝,但是自己修应该更方便吧?
作者: kelly096k (kelly096k)   2014-11-03 22:21:00
我房东也会叫我自己修 从房租扣 但要有收据!
作者: abine (鱼干人妻小气猪)   2014-11-03 22:48:00
房东都叫修两次还修不好,你又嫌没讲清楚那你自己叫修,确定修好再放师父走钱还是房东出,这不是比较好吗
作者: dorakathy (抖啦抖啦)   2014-11-03 23:09:00
没热水是没瓦斯吗@@ 总不可能那么容易坏…
作者: zoe80904 (小鱼)   2014-11-03 23:13:00
房东不是水电工你热水器坏掉叫他也没用阿,他都说了叫修的钱他会出了,为何你不自己叫修阿?
作者: pei0712 (*蓓)   2014-11-03 23:26:00
自己叫修超方便的呀 而且房东也没有不付钱
作者: TvT0423 (我)   2014-11-03 23:37:00
他是好房东,你是很烦的房客,他愿意出钱让你直接修约你方便的时间,就不用一直打扰人家了
作者: DollyLamb (桃莉有只小绵羊)   2014-11-04 00:06:00
记得要跟师傅要收据
作者: Ringningbell (Lilisa)   2014-11-04 00:14:00
也许是水压不稳 加压马达的问题
作者: ytw8216 (ytw)   2014-11-04 00:56:00
热水器是瓦斯吗,检查看看是不是电池没电了,另外忽冷忽热可能是水压的问题
作者: amy45613 (空语夜思)   2014-11-04 00:57:00
你很自私+毛很多耶= =
作者: ourtearl (雁字回时)   2014-11-04 01:17:00
自己找师傅有障碍吗?
作者: try0928 (纯吃茶红茶)   2014-11-04 01:24:00
就教修理师傅开个收据然后拿给房东下次房租就自动扣就好
作者: a06w6y7 (喝喝鹿)   2014-11-04 02:43:00
叫修自己叫不是比较方便吗?不然还要配合房东的时间欸你这么闲哦
作者: er26562002 (YISU CHEN*希)   2014-11-04 03:47:00
自己找好 修到自己觉得OK阿 反正又不是花你的钱
楼主: amnesia0226 (游梦.)   2014-11-04 04:49:00
在我的观念里应该是房东要弄而不是我来弄也谢谢大家让我改变想法因为第一次租屋真的不太懂这些事QAQ
作者: er26562002 (YISU CHEN*希)   2014-11-04 05:06:00
补推 记得拿收据 如果师父说要买什么东西有发票尽量请他开 拿去给房东扣款Y
作者: YAMABUTA (年纪大了就忘记暱称这事)   2014-11-04 08:50:00
不错的房东。也不是不帮你修,更不是没帮你付钱,只是我相信他也不是专业房东,可能也是有工作、有自己的事,本来就很难跟你的时间配合啊。这样给方便不是很好吗?
作者: apple00 (冒号三)   2014-11-04 09:28:00
换新的啦 传统6000 强排8000
作者: girl2765 (可喜可贺)   2014-11-04 11:44:00
是好房东..他选择双方最方便的方式,自己叫修然后请款什么都要通过房东的才烦,这种就是你自己可以作主房东会付钱就好!只能说妳真的满烦的..记得拿收据

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