看一下手边的讲义:
一、全台房价所得比(内政部营建署102年第四季统计):
全国平均: 8.37倍
台 北 市:15.01倍
新 北 市:12.67倍
……
……
基 隆 市: 4.84倍
屏 东 县: 4.51倍
二、2012年、2013年房价变化(不动产实价登录网、有巢氏房屋):
2012年房价(万/坪) 2013年房价(万/坪) 年涨幅(%)
台 北 市: 54.1 58.6 8.3
新 北 市: 26.7 29.4 10.1
桃 园 县: 14.2 15.3 7.7
台 中 市: 14.8 15.7 6.1
高 雄 市: 13.3 14.2 6.8
心得:台北居大不易,台北市的房价短期间大幅度下跌的可能性很小,
也不可能如同某些人说什么下跌三成,这样子金融业会先垮掉。 XD
事实上打房最有力的工具是“特种货物及劳务税”(俗称“奢侈
税”),实施以来已经让全国不动产成交件数少了20%