大型饭店首进驻文山区！Zoo Mall用地闲置10年重生　拼2033年营运
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2024年05月13日 17:20 记者杨惠琪／台北报导
台北市文山区可望有第一间大型饭店进驻！位于台北市立动物园旁的原Zoo Mall用地，闲
置长达10年，台北市政府今与业者签订BOT合作案，将打造成海洋生态园区，未来会有主
题酒店、商场与水族馆等进驻，这也是北市首例以生态主题为主轴的促参案，预计2033年
正式营运。
台北市政府今与台北数位海洋生态娱乐开发股份有限公司共同签署投资契约，由副市长林
奕华与业者共同签署投资契约。
台北市教育局指出，基地座落于动物园入口西侧，紧邻捷运文湖线及猫空缆车，未来捷运
环状线南环段 Y01 站也会在此设置，民间投资金额约45亿元，将打造结合生态展演、饭
店与商场的海洋生态主题园区，预订2033年正式营运。
台北市海洋生态园区预订地原本是Zoo Mall用地，在前市长郝龙斌任内因经营不善暂停营
运，后因公安疑虑拆除建物，改建为保育公园，提供动物园游客休憩之用，随着新的投资
团队进驻，成为北市府首例以生态为主题的促参案，更视为推动三猫计画2.0─猫空、猫
缆、动物园大猫熊的重要门面。
针对未来如何避免重演Zoo Mall营运不善问题，林奕华表示，以前动物园游客大多集中在
白天，未来会有水族馆、酒店与商场进驻，展演部分也会以夜行动物为主，提供游客不同
的参观与游憩选择，将有助分散人流，也可以带动夜间观光与住宿需求，带动三猫地区的
生态旅游观光发展。
台北市动物园长谌亦聪表示，文山区是北市唯一没有大型饭店进驻的行政区，之前举办多
场公听会，当地里民与邻近的政治大学师生均很期待，可以提供就业机会与学生打工机会
，未来园内海洋馆也会与园外的生态园区合作，像是企鹅馆或其他夜行性动物，将洽谈更
多展演空间上的合作。
心得：
也正因为2022终于修订了不合时宜的限制法规
动物园zm原址这个开发案也终于迎来曙光
否则若以2022之前高度限制大型商场的开发案的细计规范
这案子当时根本不会有人想碰也是必然的
这两年南环线开始动工
很多文山区的开发案也慢慢地开始有了起色
这也许是区内开发派 开始得以转守为攻的开端?