台北市文山区都市计画细部计画(第二次通盘检讨)案
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这是2022年9月23日实施的文山区都市计画细部计画
不知不觉已经实施快一年 在此分享
个人认为 很明显地 新修订的版本
应该就是宣告一个明确的讯息
想将文教区为主的文山区转型为
类似台大师大那样的大学城商圈为主 等同于直接下猛药
也想以此带动青年创业风气
三猫观光区则变成次要主打
再来就是公宅带来的青银共居
提升文山区的商业机能
拉近与其他行政区的商业机能和产值差距
算是对于上个版本把文教区逐渐凋零成住宅区的扭转
可以说 柯市长任内8年把12区细部计画都翻新了一遍
而文山区就是方向改变最多的那一个(其他充其量都算是优势维持或放大)
也宣告著 北市府已经不会想留有任何纯住宅区的空间
相较于其他11区都有各自的产业和发展
文山区很明显在少子化下 文教区确实已经不若以往优势
如何透过文教区和大学城重新扭转成一个生活商圈至关重要
不过是不是每个居民都赞成文教区变成文教商圈就很难说了
计画人口从38.4万大幅下修至28.6万
这个我也觉得很重要
避免超高的计画人口
塑造出公宅应该尽量塞在文山区的假象
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