“饰品界UNIQLO”取代老牌钟表行 进驻西门万年1楼金店面
记者赖志昶／台北报导
西门商圈“万年商业大楼”一楼约25至30坪金店面，过去由老字号的钟表店“豪华钟表”
长租至少半世纪，不过老店于2021年熄灯后，近期该店面由电商品牌“Vacanza Accessor
y 假期饰品”进驻。
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▲西门町“万年商业大楼”一楼金店面，近期由平价电商品牌“Vacanza Accessory 假期
饰品”进驻。（图／记者赖志昶摄）
西门商圈指标性大楼“万年商业大楼”，一楼大坪数店面过去为创立于1964年的“豪华钟
表”承租，但在经历疫情后，豪华钟表于2021年底宣告熄灯。
近日该店面悄悄换上新店家招牌，由“Vacanza Accessory 假期饰品”进驻。
据悉，假期饰品为电商起家，以平价饰品著称，深受不少小资族、学生族群青睐，有“饰
品界UNIQLO”之称，在市场打出名号后，近期不断在全台展店，目前在全台已有31家分店
，其中不泛有大型百货商场的柜位。
▼近期电商品牌“Vacanza Accessory 假期饰品”进驻西门町“万年商业大楼”一楼店面
。（图／记者赖志昶摄）
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至于该店面周边店租行情，第一太平戴维斯研究部资深协理丁玟甄评估，根据实价登录揭
露，过去“万年商业大楼”1楼小店面约14坪，去年10月以每坪价格约5693元出租，另比
对目前仍在《591房屋交易网》上的出租讯息，目前西宁南路的店面行情应该在5000至800
0元不等，以该店面大小约25余坪计算，该店每月店租至少约12.5~20万元。
信义房屋捷运西门店主任叶易修指出，该店面过去为老牌钟表行“豪华钟表”，店面屹立
不摇至少半世纪之久，不过在2021年遇到疫情，再加上民众消费模式逐渐改变，因此老店
面黯然退场；不过，该店面空租期间也没闲著，近1年进行大规模整理、拉皮，店容整体
翻新后，之后就传出新品牌进驻。
叶易修分析，西门商圈逛街人潮以年轻族群为主，而该电商品牌主打轻时尚、平价的产品
，确实正中商圈核心客群，且品牌应也看准西门逐渐恢复以往人潮，才敢选在这时候大举
展店。
▼西门町“万年商业大楼”一楼金店面过去长时间由老牌钟表行“豪华钟表”承租。（图
／ET资料照）
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叶易修补充，近期西门商圈受到疫情影响，平日人潮与全盛时期相比减少约5成，假日人
潮也退烧约3成，不过近期逐渐进入夏季，本土疫情也慢慢进入高原区，国内旅游应会再
起，同时境外旅客也逐渐松绑，预估至8月底后，商圈荣景会缓步复苏。
对于网络品牌进军实体店面，丁玟甄分析，网络广告在Google、Facebook两大平台分润之
后，近期效益逐渐限缩，因此不少网络品牌会选择在人潮较多的三角窗店面展店，一来是
扩展经营触角，二来是追求实体店面所带来的广告效益。
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