https://reurl.cc/3x4yqL
胡志明市饭店掀转售潮 越南旅游市场低迷
记者倪浩轩/综合报导
2023年6月27日
疫后全球旅游复苏，许多闷坏了的民众纷纷出游观光，不过几家欢乐几家愁，越南的旅游
市场仍然低迷，加上经济前景动荡，胡志明市掀起一波饭店倒闭转售潮，许多饭店纷纷以
大幅折扣的低价求售，断尾求生。
根据《VietnamNews》报导，当地的商业房地产经纪人表示，过去两个月求售/待售的饭店
数量大幅增加，许多位于胡志明市精华地段的饭店，依旧纷纷挂牌出售。越南房地产协会
副主席Nguy n V n 璯h表示，许多饭店业主，尤其是中小型规模的，正以低得多的价
格出售饭店，以图维持现金流，才能继续生存下去。
胡志明市中心知名观光景点滨城市场（B n Th跣h Market）旁，一家拥有30年历史的诺
福克饭店（Norfolk Hotel），即便本身是4星级饭店且曾经吸引众多外国观光客上门，也
不得不停业熄灯。
一家还在胡志明市苦苦支撑的饭店业主对《VietnamNews》表示，在住房率较低的困难时
期，饭店仍必须持续支付电费、水费、员工工资和缴纳各类税费，“不得不减 少运营
或寻找收回资本的方法”。另一家饭店业者则透露，过去一个月来，许多求售的饭店已经
把价格降低了30％，但仍找不到买家。
当地旅游业者表示，许多越南人宁愿选择去沿海地区度假，而不愿来胡志明市观光。而对
国际观光客来说，越南不友善的签证政策和不稳定的旅游服务水准，和邻近的泰国、新加
坡等国家相比，降低了国际观光客前来的吸引力。
根据统计，胡志明市原有325家观光饭店，今年截至目前已经倒闭了20家。根据越南房地
产智库“Savills Vietnam”的报告，因为疫情关系，当地饭店在2020年开始就出现转型
并购潮，而动荡预计会一直持续到2024年。今年1～4月，胡志明市共吸引了1190万位游客
，包括130万位国际观光客。不过胡志明市订下的年度目标是4000万游客、500万国际观光
客，目前看来想要达标还须加把劲。