【影城欠租撕破脸1】商场少东控秀泰恶意欠款 摊开协商条件直呼：太夸张
林乔慧
2023年10月10日 周二 上午5:58
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台铝商场里秀泰影城已漆黑一片，目前无对外营业。
秀泰影城和联上建筑集团旗下MLD台铝商场为千万租金撕破脸，双方互控对簿公堂，台铝
商场对全台秀泰驻点十多个县市提出强制执行，要假扣押秀泰资产，秀泰则反提债务人异
议之诉，并痛批对方很不厚道。
联上二代、台铝商场总经理苏圣峯表示，为吸引客源，通常商场会给予影城较优惠的租金
，以自家来说，和秀泰签订的租约是近2千坪的空间，每月租金不到百万元，每年再抽成
总营业额的2％，过程中遇到疫情，也共体时艰给予秀泰租金7折优惠。
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台铝商场由联上集团投资经营，图为联上集团董事长苏永义。
苏圣峯自认给秀泰不错的条件，但没想到合作隔年就出问题。
“合作第1年，依照合约，秀泰开出12张票，没有欠租的问题，但是其他水电费，就惯性
拖缴，到去年底，秀泰突然说租金要改为汇款，当时我们就觉得奇怪，果然那时起便缴款
异常，而且租金以外的2％抽成，我们从来没收到过。”苏圣峯说。
他指著桌上一叠厚厚文件，全都是向秀泰催款的信件与LINE对话纪录，“秀泰后来更变成
不定期付款，想到才突然给一笔钱。”
苏圣峯越说越气：“我们唯一做错的地方是没在第一时间就寄存证信函。”
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台铝商场经理（图）秀出对话纪录与存证信函等资料，控诉秀泰无诚意还款。
“后来更不知该怎么沟通，可说是完全摆烂，秀泰还曾提过要分24期还款，我们又不是银
行，且这24期要不要利息？后面新欠的什么时候要付？整个谈判过程没有收到任何一毛钱
，他们的态度是不同意就拉倒。”
苏圣峯忿忿地拿出一份文件，里面正是秀泰提出的最后协商条件，“竟说每年票房到4,75
0万元才要缴空调费48万元、到5,500万元会多缴管理费70万元，到7千万元才愿意缴租金
，简直吃人够够。”
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