总太跨足商场经营 攻影城
2018-07-26 01:41经济日报 记者宋健生／台中报导
总太地产（3056）总裁吴锡坤昨（25）日表示，总太已和国宾影城完成签约，双方将合作
在台中市忠孝路ROT商场案推出“总太国宾影城”，预计明年农历年前开幕营运，总太也
将正式跨入商场经营领域。
据了解，忠孝路ROT商场占地560坪，总太斥资近3亿元兴建地下二层、地上六层建筑，其
中国宾影城将使用3至6楼规划12个影厅；1至2楼为商场，初估此案每年可为总太挹注2,50
0万元租金收入。
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〈房产〉影城业者进入战国时代 拼拓点升级争取娱乐商机
2018/07/27 13:06
钜亨网记者张钦发 台北
影城进入展店扩张时期，各大影城如火如荼进行展店动作，今年共计有 6 间影城开幕，
秀泰影城今年第 2 季就开了 3 家影城，房仲业者指出，影城除和建商合作打造商场，许
多在蛋白区的百货也看准互补消费行为而引进影城，借此延长消费者停留时间，增加消费
欲望，并带来更大商机。
信义房屋 (9940-TW) 旗下信义全球资产指出，复合式影城成为影城业多角化经营的方式
，因此从蛋黄区往蛋白区，从商业区到住宅区都能见到影城插旗。
信义全球资产指出，电影业受网络盗版崛起影响，改变消费者前来电影院看电影的意愿，
因此影城引进 IMAX 4D，让消费者看电影同时享受身历其境，另外也结合餐饮在看电影时
享用美食，业者借由跨足商场，自营复合式影城商场等创造商机。
以商业区娱乐中心来说，周围办公环绕及商圈凝聚力，不仅是百货公司首选，影城业者更
选择在此插旗，威秀影城首店就从一级战区信义区打响知名度，是首家结合购物商场影城
。
以住宅区消费中心来说，进驻住宅区可藉住家和周围商圈稳定的人潮量，打造食衣住行育
乐在同一地完成，7 月开幕的秀泰影城土城日月光广场，就结合商场及住宅，靠着不同复
合方式，带来可观的商机。
信义全球资产指出，以未来拓点策略来说，威秀影城展店选择精华地段，每年稳扎稳打拓
点，未来拓点主要以进驻百货、outlet 方式展店为主，除在一级战区选择信义大远百 A1
3 指标性开发案，也将进驻桃园统领、新店裕隆城、北高雄义享天地等，并效仿日本影城
发展模式，首度结合室内主题乐园，增加娱乐性以及商业性。
秀泰影城选址方式，大台北从蛋白区开始发展，多半进驻百货，未来拓点方式和以往不同
的是，除与南山人寿合作打造复合式商场，也进驻住宅社区，靠着人口集中密度高，创商
机。国宾影城选址方面，除进驻在商业大楼，也是全台唯一进驻离岛的影城，在未来也将
在台中及彰化设点。美丽华及新光影城在今年也悄悄有动静，分别进驻淡海新市镇和桃园
华泰名品城。
信义全球资产经理王维宏分析，统计全台规划中及兴建中的影城，至少有 14 间以上，各
大影城业百家争鸣，从外资影城崛起到本土影城兴起，从西门町影城一条街到影城跨界实
体商场，面对众多影城业者角逐，如何持续进化吸引人潮者，才能在影城业中占得优势，
保持市场领先地位。
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