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北市府想留住辉达70年 将提地上权50+20
2025-11-14 00:00 联合报／ 记者杨正海／台北报导
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辉达台湾总部落脚北士科，北市府拟采“50＋20”地上权年限。联合报系资料照
辉达台湾总部确定落脚北士科，预估地上权合约为50年，议员盼延长，地政局长王瑞云说
，市府会端出“50+20”年限，在签定地上权契约时提出。法务局长连堂凯也透露，已看
过辉达“飞船”总部设计图，细部部分会由设计师提出，并由都发局审查。
北市地政局昨在议会民政委员会报告辉达进驻北士科T17、T18进度，议员徐立信表示，辉
达的地上权是50年，但市府应该争取延长，把AI产业留在台湾，让世界各国看到台湾的科
技实力。
地政局长王瑞云说，会建议辉达70年，目前的合约是写50年，但有需要可延长20年，至于
是否需要一次加码到70年？市府会具体提案给辉达评估。
副市长李四川称辉达权利金大概不会超过125亿，议员许淑华问为何从新寿44亿变成辉达
的125亿这么高？
王瑞云回应，北市一年来因中央限贷令，住宅金额降低，但办公室租金提升，市府请估价
师在实价登录等合理考量，估算出约有4年左右的涨幅。她也表示，T17、T18是两块土地
，未来整合使用效率会提高，再加上中间道路用地面积，开发效益会更大。连堂凯说，
T17、T18土地合并是必行的。
另外，北市府与新寿的“分手费”经会计师审查44.3亿。议员何孟桦询问删了什么？王瑞
云说，大多是建筑师的契约，当初签到2029年，市府只认算到上周11月7日。何时与新寿
签解约？王瑞云说，新寿还要修正文字报董事会，预计是下周。