辉达北士科总部若“胎死腹中”…解约金高达140亿元？网直言：没理由让它破局
2025-10-02 08:42 联合新闻网 综合报导
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辉达北士科总部案传出卡关，新光人寿开出近140亿元天价解约条件，北市府仅愿补贴约4
0亿元。谈判若破局，不仅投资客被套，士北科光环恐一夕熄灭，也可能让台湾错失世界.
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辉达（NVIDIA）在台北士林北投科学园区的总部计画，爆出可能“胎死腹中”的危机。原
本签下的合作意向书（MOU）即将到期，若双方谈不拢，这场被寄望为“台湾半导体地标
工程”的投资案，恐因高达140亿元的天价解约金而破局。
据了解，新光人寿要求北市府支付50年收益约107亿元，加上已缴32亿元权利金，总额近1
40亿元才肯解约。但北市府估算最多只愿退还权利金并补贴合理利润，约40亿元。辉达则
强调，真正关键是能否取得“干净素地”，拒绝新寿先行兴建再转让产权，避免后续衍生
额外负担。若谈判失败，辉达可能转往海外设研发中心，对台湾科技版图将是一大打击。
部分网友仍相信各方不会轻易放手，“辉达当初选这块地不可能不知道问题”、“以政治
跟企业角度来说，都没理由让它破局”、“大公司投资带动经济，应该会想办法突破”。
也有人认为，“对高资产建商早就爽到，房价已经先涨一波”。
更多留言则直言悲观，“房价都先涨了，破局投资客哭惨”、“北士科 is over”、“台
湾真的很白痴…世界级公司也能谈崩”、“搞到最后辉达去印度或上海”、“这种争议地
早就不适合，最后只会让投资人被套”。还有人嘲讽，“煮熟鸭子真的会飞”。
辉达（NVIDIA）海外总部预定地─台北士林北投科学园区T17、T18用地。（本报资料照片
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辉达（NVIDIA）海外总部预定地─台北士林北投科学园区T17、T18用地。（本报资料照片
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