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台积电效应 熊本厂邻近区域房租飙涨近4成
2023/10/30 12:30
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台积电熊本厂。（彭博）
〔财经频道／综合报导〕《熊本日日新闻》报导，自台积电2021年11月宣布在日本熊本县
设厂后，熊本县工厂邻近区域房租已飙涨近4成。
日本不动产情报服务公司LIFULL调查报告指出，日本熊本县菊代、大津、越志3城镇的房
租，在台积电2021年11月宣布在熊本设厂后，大幅飙涨。
根据LIFULL数据显示，今年7至9月，3城镇租赁房屋平均租金为7.43万日圆（约新台币
1.59万元），与2021年10至12月的5.4万日圆（约新台币1.15万）相比，飙涨37.5%。而同
期，熊本县整体均租金升幅仅6.6%，显示台积电设厂影响非常大。
LIFULL指出，菊代、大津、越志3城镇房租大幅飙升，与人口涌入、供应件数减少，推升
租金扬升有关。
LIFULL认为，随着更多企业进驻熊本，租金可能长期扬升，但预料租赁房屋供应量也会随
之增加，升幅预估会趋缓。