竹科工程师减薪30% 房市买气暴跌四成
好房网News记者蔡佩蓉/台北报导
历经去年底至今年农历年前,房市买气量缩,但伴随着《平均地权条例》修正案将在7月
上路,缓步升息对房市冲击降低,种种软着陆的迹象,又让购屋族重燃进场议价的心。市
场上更弥漫,明年总统大选后“房市将恢复正常”,价格又有上扬的机会,不过,现阶段
“减薪热区”的房市,还是会比较弱。
一名读者为竹科工程师,在A咖企业上班,今年初至陆续遭减薪,累计幅度达30%,当事
人低调表示,被减薪的不只他,但没人会宣扬此事。当事人也坦言,即便年薪仍不错,但
实质减薪与揣测裁员的预期心理之下,生活开销也会缩减,短期内也不会再置产。
根据侨馥建经统计2023年4月份全台建物买卖移转栋数,新竹县市4月移转量为1057栋,较
3月的1406栋,衰退24.82%,也较去年同期的1741栋,年减39.29%。排除外岛数据,成
交量年成长率衰退幅度仅次于苗栗县的43.89%,为全国衰退最严重第二名。
建国地政士事务所所长刘坤图分析,由于选举年股市好、景气好,就有利于执政党,因此
目前股市又往上拉抬,政府则希望房价冻涨,加上选前多不乐见出现大量减薪、裁员等讯
息,即便外销订单连续8个月负成长、第一季创14年新低,但消息面还是会撑住。
刘坤图表示,其实从房市买气数据可以发现,的确有出现减薪区域房市转弱现象,尤其科
技业对经济景气相当敏感,在务实主义之下,工程师们自然也不会躁进去置产买房。
https://news.housefun.com.tw/news/article/109903379628.html
工程师真可怜,
好不容易碰到10年一遇的景气荣景,
疫情和中美科技贸易战的红利,
马上被建商把血吸干,
现在分红逐渐打回原型,
房价依然高挂。