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2023年1月16日10︰37
台中这家老牌建商 挟竹科园区效应挤进十大建商
根据591新建案统计，除了1－5名建商几乎年年榜上有名，这回挤进十大建商排行榜的还
有少见的老牌建商，像是台中起家的惠宇营造机构、富宇建设等。
这次排名第六的是跨足厂办、商办及住宅的华固建设，近年接连在北市“北士科园区”推
出“华固上文林”、“华固文临”大案登场，在品牌效应加持下，成功带动当地行情一飞
冲天，根据实价登录显示，目前当地每坪成交单价都已站稳百万。排名第七的老字号上市
建商国泰建设，去年除了聚焦台北市，也持续往台南东区、高雄三民等精华地区插旗，开
发步调一如既往的稳健。
并列第八名的富宇、永信建设，皆是地区指标型建商，像从台中发迹的富宇，开发版图最
远可来到新竹，像位在竹北市的“舒曼花园”，受科技买盘的惊人消费力，即便开价冲破
8字头，仍吸引不少消费者上门买单。至于高雄在地建商永信，推案主力放在北高雄，去
年一口气推出多个指标案，也首度挤进前十名。
最后，排名第十名，同样是台中起家的惠宇营造机构，除了长期深耕北屯14期、机厂特区
等重划区，也将触手延伸到新竹一带，特别是针对东区、竹北两大高价区推出不少高价案
，成功以243亿案量进榜。
然而2022年推案火热，建商争相上场，全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，平均地权条
例让余屋压力转向建商，目前市场担心是否有烂尾楼的窘况，而这些大型建商品牌资产相
对雄厚，或能降低相关风险而有其参考价值，且因为这些建商不乏量体大之新案，也不无
具备今年可望降价的指标性。至于今年的推案量下修情况，由于去年比较基期相当高，若
回到2019年房市热潮前的状态，约比去年量体修正近两成。