楼主:
lindet (好想...)
2019-08-06 18:23:12: 有很大群人是237公路通勤，
: 他们上下班通勤一趟只要二三十分钟，
: 住的环境也不错，他们从来不认为通勤跟捷运是问题，
: 抱歉！现在他们也要通勤两三个小时以上，
: 同样道理可以套用在湾区所有的地方，
: 现在想要免除通勤问题，只有一个方法，
: 住天龙国Mountain View or Palo Alto,
: 这样公司就在家旁边，也可以坐交通车，
: 房价从两百万美金起跳，
: 有些房子都喊到一两千万美金，
: 房租最便宜三千美金起跳(一个套房大小)，
随便搜寻一下mountain view
发现距离google本部10分钟车程房子如下
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/295-Hans-Ave-94040/home/1351102
190万镁 30年贷款的话首付20% 含地税月缴约9330镁
三房两厅 两房可以租人(如果照你说的价格3000镁一个月)
这样月缴3330镁 如果再G公司上班一年15万以上的话似乎轻松买起来?
日后离职卖掉或许还反赚
不知道我的观察有什么疏漏吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-06 18:28:00税！
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2019-08-06 18:30:00这一户在台北市大概破亿 收入输人10倍房价还屌打硅谷 超屌
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-06 18:32:00一个月租3000不是分租雅房吧...
以google的薪水来说 买在山景城是很简单的事不要用台湾的薪水去看硅谷的房价
楼主:
lindet (好想...)
2019-08-06 18:52:00所以不明白那篇文章只领8万镁还是要在湾区的原因
作者: aibuster (aibuster) 2019-08-06 19:11:00
已婚有小孩就不会出租房间了呀......
作者:
iosian (监督核安支持核能)
2019-08-06 19:14:00首先你要先有38万镁现金
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2019-08-06 19:16:00您真聪明ㄟ 这样别人缴3000只是租 你缴3330是买你觉得有可能吗...再者 不论价格 你要做分租模式做30年 都不成家？
作者:
smartbit (SMART)
2019-08-06 19:17:00有一个东西叫投资风险
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2019-08-06 19:32:00有 因为分租房租不到3000 高级公寓是可以
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2019-08-06 19:40:00房屋税与社区管理费很贵
上面jose 的推文满好笑的 " 大概"资料不查功课不做 大概 应该 理论上 这种不精确的东西jose 是文组的吗
190万镁要在台北买到这种平房应该只有汐止或土城的山区才有机会
推文"满"好笑的 titigirl大肯定不是文组的用字不精确!
作者:
stejiang (准备封王囉)
2019-08-06 22:27:00井蛙再说硅谷房价比台北贵啊 zzz
印象中听朋友讲美国贷款成数没台湾多，利率也高很多，可能要再换算不过很多二三线都市房价所得比真的让人羡慕，工作三四年单薪薪资就等于房价了拿7-8万年薪有2-30万独栋的买真的不错SJ基本上被老中老印吵翻了
作者:
oneheat (等待)
2019-08-06 23:29:00德州喔，天气不好是一个原因，不喜欢小牛胡子跟他刺也是一个原因。
欧 那就是我误会titigirl大了 抱歉我收回我的成见 t大大概 应该 理论上是文组的 这个部分我等查完辞典才能得到结论 毕竟我不想被说好笑><
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 00:01:00有一点蛮好奇的 为什么都用起薪在算？狗家ms new grad包裹税后可以到14 其他家也有12左右 为什么要毕业马上买房？
作者:
Jose (交通部长˙荷西！)
2019-08-07 00:17:00“大概”有问题吗？不懂笑点
作者:
iosian (监督核安支持核能)
2019-08-07 00:47:00曾经一度蛋黄中的蛋黄区房价一季涨10万镁
作者:
s94516 (s94516)
2019-08-07 00:59:00都租得出去？ 来搞笑的
作者: smsd (msd) 2019-08-07 02:08:00
主要是要有首付, 不然我有一些认识的是这么做没错
年薪15万可以买2M房子????? 不用缴税不用生活费的欸
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 03:41:00Google 上班大学毕业起薪就15万了年薪15万如果你有头期款结婚 然后贷8成...差不多只需要缴20% 的税...每个月税后1万嘻嘻简单 老婆还不需上班。 如果老婆随便上个班 轻松买 笑死鬼岛被打脸开始慌了
楼上一定不是G社员工XD甚至怀疑CallTM是否在湾区上班
一堆推文是反串还是太天真啊...15万在湾区根本贫穷阶级....
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:34:00我不在湾区上班啊？ 笑死 要湾区上班才懂美国税率你抵了6万的interest 你以为还要缴多少税 傻了喔
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 05:42:00大学15是税前喔
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:44:00当然税前啊 美国税率可以避税方法这么多谁在讲税后啊你买个保险也可以defer tax
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 05:46:00结婚单薪是有可能 生活开销全靠公司也不是不行
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:48:0015万贫穷线肯定是结婚大叔没钱没房 然后来美国太太也不能工作英文不好 然后整天想吃卤肉饭活得很痛苦。 歪锅人22岁大学毕业忙着打砲谁在跟你15万贫穷线 笑死这边是20% down 已有了 property tax + interest 抵7万 随便hsa 再抵 怎么可能缴超过20%。 呵呵
楼上可能真的不懂美国税率 property tax + interest只能抵一万
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:56:00是property tax 只能抵一万 ...Interest 不能抵谁要leverage 啊...傻眼这样大家都std deduction 就好啦 12500...itemize 废掉算了。 楼上484没房还是靠爸直接现金买
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-07 06:22:00
CallTM在美国哪里？我正在G社但跟你的资讯落差很大耶。再怎么defer也不等于进口袋吧
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 06:24:00你在g社跟美国税率有落差 你在说啥要defer 理念上就是退休后再领就少付税啊...难道要像台湾一样跟小孩要孝亲吗还是你在说你认识g 社结婚的赚15万贷了75万然后缴超过20%的税...你可以帮他QQ ...有这题目应该是要担心贷不下来才对 呵呵
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2019-08-07 09:30:002018税季，州税，地价税，跟贷款利息总和最高只能免除一万美元的税额。楼上要更新资讯。我说错了。还是请教专业人员吧。太复杂了
作者:
crey (小猪)
2019-08-07 09:41:002018税改后 itemlized有上限了不想以前那样可以全抵
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-07 09:57:00
越看越了解你不懂装懂
作者:
aresa (秋凉)
2019-08-07 09:59:00进来看神仙打架
Google进去15万镁,不够的楼上要不要补主要是地价税吧 持有房子在美国式一件蛮奢侈的事情西雅图德州相对上好多了
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 11:27:00码农税前15w基本吧。。
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 11:30:00Uhhh 都没买房的人在装懂...可怜喔total package 没15你要不要给我钱越来越多搞笑自慰人
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2019-08-07 11:52:00Google new grad 税前都快20了吧啊？
这间才35坪台币6千万你跟我说要去土城山区才有？ 原来台北35坪现在都上亿起跳啊~~ 看来我真的太久没回台湾惹~
这篇不是在讲G吗 G IC3弯曲TC肯定有15以上吧?
瑞凡，可是他地坪快200耶台北地坪一坪多少呢？（我知道lot size不能直接换算台湾地坪，但很大无庸置疑）
作者:
callTM (TMD)
2019-08-08 00:09:00原来台北现在还有独栋的喔...看来有人50年没回台湾 笑死
有，上亿，天母这间类型天母或仰德真的有，但应该更贵地坪可能也没那么大
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-10 00:20:00
股票/奖金/本俸税率算法就不一样，new grad年薪15是如何一个月净拿一万？不懂装懂还来砲买房，只会瞎掰谁不会
原来台北没有独栋喔？ 阿如果我找到的话callTM要不要直播吞曲棍球？