Re: [讨论] 为什么近年很少听到科技人开大公司

楼主: bearalex (飞)   2019-04-03 10:11:00
: 15年前卖房创业赚到2千万,15年后2千万只能买回当初的房子...一个故事证明高房价就
: 是中产阶级的恶梦!
: https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000133822
: "15年前,有一个住在台北的男士以800多万元卖掉了自己在大安区的房子,拿着这笔钱去
: 创业,经过15年努力打拼,公司走上了正轨,赚到了2,000万元利润,然后他用全部利润
: ,把自己当初卖掉的那套房子又买回来了,毕竟小孩要上学。在台北,明明可以买房致富
: ,他却非要创业!"
2000/800 = 250%投报率
250%/15 = 16%投报率/年
恩....创业只有这种投报率....那真的没必要创业...
换算现金 2000/15 = 133万的利润/年 恩....当个上班族还比较好赚
无需本钱 又不用承担风险
另外如果计入年薪百万薪资的话...
2000-100*150 = 500万 /800万/ 15年= 4%投报率/年.......
所以不是故事里的男主角荒缪, 而是写这个故事的作者
只为了凸显出大安区房价15年 涨价250%的事实,
来杜撰出一个15年获利250%的男主角
但是作者不是商业人士, 所以他完全没有察觉自己杜撰出来的数子会被创业的人笑...
而被这篇文章欺骗的人, 就傻傻地以为这是事实...
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2019-04-03 10:26:00
不好说 15年的前10年可能是亏钱的ㄚ
作者: realsher (realer)   2019-04-03 10:27:00
这比较也有点奇怪,忽略买房跟创业风险差异跟成功机率人上人可能创业更赚,但普通人当时炒房绝对低风险高报酬题外是因这是科技版,默认值年薪133万、开小店不算创业?
作者: shooter555 (shooter)   2019-04-03 10:40:00
说不定获利曲线是呈现上抛物线, 买回房以后, 第2年再买一栋两千万
作者: lovebridget (= =")   2019-04-03 10:42:00
废话 本来就没人说真的 是假设这样一个人
作者: loadingN (sarsaparilla)   2019-04-03 10:45:00
15年前有破百的薪水应该过超爽的吧
作者: lovebridget (= =")   2019-04-03 10:45:00
正因为你说的 创业还要承担风险 所以更凸显炒房之恶懂吗?
作者: yamakazi (大安吴彦祖)   2019-04-03 11:16:00
拿大安区房价涨幅说炒房恶劣 我也是醉了首都的首善之区 硬要住这边 再说房价贵无法负担 现在是要让打工仔也买得起大安区房子才算居住正义就是了小孩要上学 只有大安区能上学?真的想念大安区 找个愿意让你寄户口的房东 然后住永和够简单了吧
作者: shooter555 (shooter)   2019-04-03 11:26:00
现在寄户还要办独立户 然后借办的人会被查税被查到就会被取消自用住宅若不办独立户 入学会有排序 非独立户排后面
作者: nonname (荒唐)   2019-04-03 11:27:00
创业每年16%, 投资每年4%, 大家觉得是很容易的数字?
作者: shooter555 (shooter)   2019-04-03 11:34:00
计入百万年薪的算法怪怪的, 总投入23m, 才回收20m这样投报率不是负的吗?
作者: yamakazi (大安吴彦祖)   2019-04-03 11:45:00
那就不要挤大安区的学校 唯一解

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