总投资金额超过3000亿元，从签约至动土仅1年达成，预计2020年完工的华邦电子12吋晶
圆厂将于本月3日动土，这也是高雄最近几年最大民间企业投资开发。高市经发局评估，
未来将创造至少2500个高科技就业职缺，带动整个北高雄产业升级。而重大建设也为地方
房市有不少加分，如近2年路竹区房市买气，与2015年相比成长幅度逾6成，无论中古屋或
新屋交易提升。
近2年高雄市路竹区1~9月建物买卖移转栋数在172~173户间，与2015年106户相比买气呈现
大幅提升，而周边包括冈山、桥头、楠梓等区段买气也逐渐热络。
国城建设业务部副总经理许凤仙分析，南高雄因属较早开发聚落，除新湾区外可用土地少
，而近年来包括华邦电投资开发案、达丽建设规划百货影城等重大民间投资都位于北高雄
，许多购屋人潮都往北移动，对区段房市都有拉抬效果，以自家建案“高雄小城台湾好庄
园”为例，买气提升2成。
然而目前包括路竹、冈山、桥头、楠梓均属低基期房价，台庆不动产南区加盟总部协理陆
志宏分析，区段中古屋仍有不少单价低于1字头，每坪在10万元内，当未来重大建设到位
或厂商进驻，房市长期来说具备增值空间。（叶家铭／高雄报导）
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