改名后身价水涨船高的豪宅“敦南寓邸”，又出现最新交易，今年3月5楼户以总价1.65亿
元成交，拆算车位后每坪单价落在115.11万，创下社区新低。比对誊本资料，买方为瑞信
兴业股份有限公司，该公司董事为仁宝电脑总经理陈瑞聪的儿子，推测应为陈家公子置产
。
内政部最新实价登录资讯显示，“敦南寓邸”今年3月交易5楼户，总价为1.65亿元，拆算
车位后每坪单价落在115.11万，总坪数为160.12坪，创下社区新低。誊本资料显示买方为
陈姓自然人，经查为瑞信兴业股份有限公司，董事包括陈信仲、陈信佐、陈信佑，三人为
仁宝电脑总经理陈瑞聪儿子，推测应是陈瑞聪为儿子置产。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，“敦南寓邸”高楼层单价在140～150万，低楼层则
约落在118万，像去年11月同样五楼的交易单价为117.8万，而这次揭露的五楼户更低，还
创下社区新低，以当初社区开价最低在140万起跳，让利17.8%，接近两成，豪宅市场现况
仍显起伏。
陈炳辰表示，“敦南寓邸”共50户，地上27层，所在之敦南街2007以前被称作基隆路三段
四巷，巷弄数字不吉利一直为居民诟病，更名后敦南二字搭上敦化南路黄金路段形象，加
上房市起飞与郭董曾定居当地，豪宅产品均达百万俱乐部。惟巷弄与桥墩影响下，楼层、
座向等因素仍让“敦南寓邸”价格有所限制。
原文网址: 仁宝总经理儿子买房好杀 打八折入手豪宅创社区新低 | ETtoday房产云 | E
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原来在买房还有员工价，赞赞赞！