美国威斯康辛州媒体《Milwaukee Business Times》报导,根据威州地方政府最新通过的
鸿海(2317)建厂开发协议,鸿海在威州建厂第1期土地的购地成本,每坪最高仅1563元
台币,只有台湾工业区土地价格的12~31%。
鸿海威斯康辛州厂将设在威州东南部拉辛(Racine)郡的Mount Pleasant村,本周一村民
代表会(Mount Pleasant Village Board)通过了Mount Plesant村、拉辛郡与鸿海的3方
共同开发协议,周二拉辛郡议会(Racine County Board)也通过了这项协议。
报导指出,协议内容中提到,鸿海威州厂第1期用地的面积为1198英亩(484公顷,或
146.65万坪),估计总购地成本为7600万美元(22.93亿元台币)。
照此计算,这等于鸿海美国威斯康辛厂土地的购地成本,每英亩为63433美元,或每坪只
有约1563元台币。
反观北台湾的主要工业区土地价格,上半年每坪大约5000~1.3万元台币。
更令人惊讶的是,过去1年来威斯康辛州Racine郡地区的土地售价,每英亩为7100~7700美
元。
这就意味,即使当地土地价格因为鸿海投资案而被炒高7倍,依然远低于台湾工业区的土
地价格。
综合本月初威州媒体《Milwaukee Business Journal》、《Milwaukee Journal Sentinel
》与电视台WTMJ报导,根据10月鸿海与Mount Pleasant村共同宣布的建厂地点,获选地点
共有彼此相邻的3大块土地,面积合计近2900英亩(1174公顷),相当于7.6个台北市信义
计划区,或45个大安森林公园。
在这3块土地中,面积1194英亩的第1区是建厂用地,面积约1000英亩的第2区是未来扩厂
用地,面积约600公顷的第3区则是建厂作业区。(刘焕彦/综合外电报导)
新闻来源: https://goo.gl/5oxvFd
备注:这个应该跑不出去了