美国威州电视台7月底报导,当地地主已有人接到潜在买家出价
https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鸿海(2317)计划投下100亿美元,在美国威斯康辛州设立以面板10.5代厂为主的智慧制
造园区,并希望在威州东南部寻找一笔面积达1000英亩的土地,而且在7月就开始物色合
适的土地。
值得注意的是,根据《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒体在7月底至8月初报
导,在鸿海设厂地点呼声最高的威州东南部Racine郡,已经有多位地主接获当地的不动产
仲介业者询问出售意愿,对方开价每英亩3万~5万美元不等。
若以每英亩3~5万美元(90.5~150万元台币)计算,就相当于每坪土地仅约739~1225元台
币。
反观北台湾的主要工业区土地价格,上半年每坪大约5000~1.3万元台币。
更令人惊讶的是,过去1年来威斯康辛州Racine郡地区的土地售价,每英亩为7100~7700美
元。
这就意味,即使当地土地价格因为鸿海投资案而被炒高2~5倍,依然远低于台湾工业区的
土地价格。
其实鸿海并非特例,7月底《苹果》曾报导,主导台塑集团在美国路易斯安纳州新厂投资
案的台塑化(6505),在7月28日公告,将以5212.9万美元(约15.8亿元新台币),购买
1525.9英亩的土地。
这相当于台塑化在路州购买的土地,每坪只有约850元台币。
7月底工商协进会理事长林伯丰曾表示,虽然美国工资是台湾的3倍,但土地与水电成本低
廉,而且美国正加强提供友善的投资环境,从总统到各州都在大力向外招商,“只要台湾
企业在人工智能、机械操作能够更上层楼,到美国投资其实是可降低成本”。(刘焕彦/
台北报导)
新闻来源: https://goo.gl/dRQ8Sr
备注:海边赞赞赞
作者:
iceberg (((You only live once)))
2017-09-11 00:47:00坐稳明天要怒涨一波了吗
作者:
justinXD (Justin)
2017-09-11 01:13:00北台湾工业用地 每坪5~13k nt!???是不是有什么误解....? 中部偏僻都一坪40k了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-09-11 01:16:00五股工业区不是上看百万?那个价彰滨 屏南 斗六 利泽都买不到吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-11 01:25:00难怪北部工厂要外移 都拿去炒房
作者:
Cger (海洋~~)
2017-09-11 01:37:00要去就去美国炒 让美国年轻人买不起房子阿
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 01:47:00土地本来就不是美国的瓶颈资源
作者:
m4vu0 (m4vu0)
2017-09-11 03:15:00c大崩溃? 地理没读好 知道美国多大吗?
作者:
iosian (监督核安支持核能)
2017-09-11 03:54:00到底挤在旧金山湾区要干嘛
作者:
wmtsung (Tsung)
2017-09-11 05:59:00华人就爱生爱炒啊,人命贱效率低意外房地价格高意外吗
真的华人才爱炒房最近在日本房价居然差台湾没多少 一栋二楼透天近市区1800~2500万日币再回头看台湾精美的房价 真的他妈的贵
作者:
misson (绿色九层)
2017-09-11 07:46:00惯老板水电哪来的便宜
作者:
ATand (ATand)
2017-09-11 08:01:00日本木造房算是负资产,跟台湾情形不太一样
美国一些沿海城市房价都被炒高 是哪国人炒的大家都知道
作者: EeePC901 (易学、易玩、易携带) 2017-09-11 08:20:00
中国人一定先跑去炒地皮
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-09-11 08:43:00这也能扯房价!! 到底有多鲁~阿海加油,再把股价拉高
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-09-11 10:17:00美国土地那么大本来地就便宜啊,机能都台东起跳(向下)北海道土地也很便宜,日本科技业还是往京都跟福冈跑
作者:
samtony (kane)
2017-09-11 11:11:00美国大到靠北啊,乡下ㄧ堆没有人开发过的便宜地方
作者:
suntex01 (tears in my heart)
2017-09-11 11:44:00好贵....3~5万一亩.很多地方都是几百不然几千而已
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 11:53:00那边毕竟还是靠湖,意思有点像沿海城市。要更便宜往隔壁M州 要多少都可以
作者: eatingshit (别怀疑我叫宜霆谢) 2017-09-11 11:55:00
我家屏东万丹更便宜 你他x锅董不来
作者:
wellkom (wellkom)
2017-09-11 11:57:00人家去美国设厂是因为川董要还愿,屏东凑什么热闹
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2017-09-11 12:32:001/10ㄐㄧㄚㄍ价格*
威斯康辛面积169000平方公里,人口578万。好像没有中央山脉
作者:
willism (hpc5)
2017-09-11 18:29:00从台中开到台北,才有间家乐褔的地方,你想卖多贵?
作者:
acgotaku (otaku)
2017-09-11 18:43:00LA开到Huston,真的是荒野中开三天三夜的高速公路美国大到会怀疑 这样荒凉国家真的有三亿人口吗?
如果到美国投资可降低成本,就不会有一堆惯老板走不出去
作者:
ipojay (ipojay)
2017-09-11 20:32:00地广人稀 他们农田都用飞机喷农药的
作者: kendiv (SSBN) 2017-09-12 00:01:00
拜托 你来湾区看看 美国地很便宜?
作者:
jtyang888 (jtyang888)
2017-09-12 21:27:00赶快滚
作者:
iosian (监督核安支持核能)
2017-09-12 21:50:00美国地超便宜的,通通跑去挤湾区要怪谁