你讲的我相当认同.
可是在我看来, 这是表示一个城市发展起来了.
你看看物价及房价没上涨的城市,
有哪一个是有希望的?
哪一个是年轻人愿意去的?
需求多, 才有机会上涨.
真的去那种穷乡僻壤, 房子 都不贵啊,
但是大部分的人愿意去吗?
※ 引述《advisor (advisor)》之铭言：
: 在高雄和台北都住了一段时间(各3年以上)，看了推文有感而发，
: 高雄生活压力的确比北部稍微高了一些，
: 单就吃与住方面来讨论(日用品、通讯费、杂费等全台都差没多少，生活娱乐及个人消费
: 欲望等，均不列入讨论)，差别最大的就是伙食费和住宿费。
: 吃的方面: 以最普遍的便当店为例 (排骨饭、鸡腿饭等)
: 高雄 台北
: 价位(元) 60 ~ 80 70 ~ 100
: 中位数 70 85
: 价差(一餐) 15元
: 备注：伙食费方面价差 15x3(三餐)x30=1350(元/月)，其实算一下伙食费差距没有想像中
: 来的高，不要跟我说高雄有50元便当，台北也有X街有60元便当，这边单纯以平均价位做
: 计算。
: 住的方面: 同样以一般平均套房价位为例
: 高雄 台北
: 价位(元) 5K ~ 7K 8K ~ 12K
: 中位数 6K 10K
: 价差(每月) 4K
: 备注：各位没看错，高雄套房房租已经到平均6K的水准了，并没有想像中的低
: 总结：
: 以吃和住来说，台北比高雄一个月高 1350+4000=5350元，加饮料价差算6K好了，
: 但是，台北平均薪资水准却比高雄还多10K以上，
: 这样算一算每月还有4K以上可以运用，高雄薪资还满悲剧的，只剩幸福城市可以说嘴吧，
: 年轻人外流严重，就业机会比北部少很多，大概只剩下公务员、国营、中钢、台塑等指标
: 性企业在高雄生活才会比较宽裕一些。
: 另外补充一点，高雄房地产也已经被炒得很夸张了，一栋房子随便都一千多万起跳，
: 一般的公寓没个800万难买到，破亿的透天厝也不少了(以上均以新屋一般价位估计)
: 以高雄平均薪资水平来说(2~3万/月)，要买房真的非常不容易。

乡下也涨很多好吗............

隔壁台南为例，由于南科大厂进驻，带动地方经济薪资成长(台积、联电工程师所赚的钱很多都花在台南，甚至在台南置产定居)，但付出的代价是房地产急速飙涨，台南东区大楼五年前一坪12万，现在一坪30万，上涨幅度250%，这样是好还是坏呢?

高雄屏东的人口负成长，但是物价房价一样涨，工作待遇一样差，台湾岛的发展跟别国不同，毕竟民族性不同，全岛房价上涨，但是并没有全岛工作待遇都提升，甚至薪资是冻涨而且捷运站只要放消息沿线要盖在哪，建商开始买新闻买广告买杂志专栏放话要起飞了，高雄捷运世运，都会公园，青埔周边狂盖大楼，但是附近生活机能几乎是零楠梓加工区后面的翠华里房价飙涨，但是楠梓加工区的公司并没有大幅调薪，涨价理由不也是全台炒房吗？楠梓加工区除了日月光以外也没看到哪家积极扩厂的，日月光不能代表高雄是否发展的标的吧

有点不太认同原po，高雄房价近五年内急速飙涨，但是这五年内有任何指标性公司或国际大厂进驻高雄提升薪资吗?顶多就市容变好，大家还是领22k，房价照飙。炒房投资客讲不好听一点就是一群对台湾没有实质贡献、没有生产力，增加人民痛苦指数并且图利自己的人罢了。

高雄房价都炒出来的好吗...

所以城市发展就可以随便乱涨吗

楠梓翠华里那附近太夸张了，透天豪宅一栋1.25亿第二高价9500万透天的，真不知要卖谁

需求多? 只是一堆北部热钱涌下来炒房而已 哪来需求?就炒房客吃定政府不敢让房价往下掉啊炒成那种价钱 你真的以为高雄平均受薪阶级买得起喔

房价反映的是城市发展的结果,不是想涨就涨

是不是乱涨, 应该不是某人说了算

好像不只某人说乱涨吧！

问题是乡下地方也涨了很多

不是炒地皮而已吗?涨2倍很正常?

但是薪水不涨啊！一堆炒地皮的好吗

蚵子寮有个建案双车库之类的要一千多万...

听你在拔埔 鬼岛那个地方不鸟 那个地方不涨

其实空屋一堆也能继续涨也挺怪的整个经济环境好像默认房地产就是会涨 只是多少而已

台湾的涨 不是外资进来炒的吗??

房价涨是多数台湾人+少数外资，毕竟现在外资买房产限制多，若未来放松甚至开放，台湾就要变成第二个香港了想想陆资的炒房能力...

看看竹南头份 这么乡下 租金房价超高

竹南头份已经不算多乡下了...

把房价过度飙涨用经济来合理化实在是...房价是会随经济与通膨高涨没错，但是薪资/房价比涨到世界第一那就根本有问题。根本是政府与政客带头配合外资在炒...

我觉得你的理论 城市发展起来=>房价上涨是可以理解的

要蒙着眼捂著耳继续说服自己房价涨成这样很正常也实在奇耙呀

但是在台湾 房价上涨未必是城市发展起来所带的就是h大说的台湾这种奇怪的环境 房价不全是地区发展所致

日本演过一次了 还说是城市发展起来喔???彰化跟花莲这种没工作机会的地方 房价也破千万的不知道到底发展什么?

不过既然大陆人可以在台湾买房子 我想这房价应该还可以再撑下去

花莲因为大陆与台湾人一起合买土地合作炒作，所以是飙涨的http://disp.cc/m/733-81X5引战发废文，为什么你这么爱引战？

大社区也涨很凶

我家有一个四房的 我老妈也打死不肯低价卖 难怪会涨

双北的房子很难降 只要在捷运旁 以后盖好轻轨 更是不可能房价现在完全掌握在建商手上 他们手上现金这么多 也没再怕卖不出去 只有等经济大崩崩的时候才有可能 不过那时候又有谁手上有现金

“sean12345678:全世界最爱买房的是哪个国家? 就台湾啊.”挖赛！开地图砲耶。这种毫无根据的话也能拿来反驳呀！你知道什么叫辩论吗？华人是爱买房没错。但没有政策的支持还买得上去吗？全世界房屋税数一数二的轻。宪法规定的涨价归公呢？政府怎不敢收？另外，我家便宜卖是当然OK，卖价绝对比当年买的还便宜。

hune大说谎不打草稿 宪法有规定涨价归公??

论点没依据....辩论是这样豪小的吗..

要被嘘喽，变成引战文了你引战了这么多篇有结论吗？哈哈路过帮补血

后来多为无依据之情绪用字，已经不算是讨论了

所以要路过帮补血，嘘

你终于承认政策有支持房价了吧！之前还凹一堆歪理...可笑！宪法第一百四十三条第三项规定：“土地价值非因施以劳力资本而增加者，应由国家征收土地增值税，归人民共享之”希望被我打脸的某人还可以承受得住还有，文章被嘘成这样都不觉得自己的文章论点实在太弱吗？

路过补血嘘

...

补血

补血，sean三部曲：1.整个南部低薪是你个人问题。2.房价高到世界奇观，买不起还是你个人问题。3.被嘘爆。 怎么可以这么好笑啊^_^

帮补血!!

路过帮补嘘

加油好吗

反正买不起房都是你个人问题。整个政策整个环境都没问题....这种逻辑性实在是世界奇观。真好奇从哪毕业的？

好棒棒

路过看到嘘

讲赢讲输不是自己说了算，是由社会大众自有公评。但这整串推嘘文看下来你输蛮大的~