※ 引述《XXXD (C冠陈重三)》之铭言：
: 我觉得与其在这边酸科技新贵, 还不如来检讨为什么台湾房价这么夸张,
: 物价越来越高比较实际........
: 一旦买了房子, 1500~2000之间的价位, 等于背上一辈子的辛劳,
: 人的一生就是为了工作在填那一栋室内不到35坪的大楼,
: 这在其他国家的人眼中是非常不可思议, 非常无法理解的行为:
: "为什么台湾人愿意牺牲去国外旅游,牺牲家人相处,牺牲一辈子, 来换一栋他们怎么看
: 都不认为舒适的房子"
: 为什么台湾人会落在这种游戏规则中呢?
简单来算数学好了,
金山街一间套房, 普通的一间约七千(约6~7坪), 市内车位约3000, 每度电4~5块
两个人住相同条件的房子, 两房一厅, 约 一万五(18坪). 车位两个就需要 6000.
每个月租金21000. 年租金252000.
以利息1.84% 来算, 假如可以百分百贷款不还本金
也就是可以买到1369.5万的房子.每年付利息跟付房租是一样的花费.
问题是现在市面上1369.5万的房子, 绝对不只是普通的两房一厅而已
而是可以买到条件不错的三房两厅, 双车位的房子 (三小国).
还有剩~!!
而且你可以额外享受到的方便性, 离工厂区较远, 独立停车位, 公设等等
换算一下哪个划算就知道了....
更不用提未来如果不工作, 房子直接租出去每个月可以租到两万五 三万的价值.
而现金放在定存中并没有这么好的利润.
那换个角度说好了
假如我有1369.5万, 放在银行定存生利息只有1.5%
也就是每年有20.54万, 每个月1万7千.
连两房一厅+两个是内双车位 都租不起.
那我还是拿去买房子比租房子更划算
在数学好的人眼中, 不买房子而把钱花去国外消费享受的人
怎么会落入这样的先享受, 后付款的游戏规则当中呢?