最简易算法就是每贷款100万 年限20年
大概是每月5000 (房仲朋友提供)
换句话说
买透天你只要贷个400万 每月2万
不过有折衷办法
年轻人或小家庭 2房一厅就很够用
假设若是租屋2房1厅 水电自付 另外给房东1万房租
不如自己去背贷款买小屋(价较低) 付的房租变成你付的贷款
租个10年 本来付的房租120万 变成你清掉120万的贷款
若有换房需求 再卖小屋 清掉的120万变成你多的头款..
当然这有前提
1. 房子不跌价 不过台湾的房子通常很少再跌的，通常还可以赚价差...
2. 不要大地震 倒了就什么屁都没了...
这类观念跟挑房秘诀 很多理财杂志可以窥知一二
花个1000 找个租书店储值 慢慢看
就会有点概念了...