Re: 公立学校老师财力多为买二手屋...

楼主: keyin ( )   2022-02-05 20:44:02
原文作者说民进党的目标就是将退休金归零。
这种意识形态、被害妄想症实在有愧为人师。
还有板上本来就有各种立场的板友,动不动就
说要提告,只是浪费司法资源,根本不会成立,
有这么玻璃心吗?
投资当然有风险,没有绝对的对与错。
房地产这块,不管那一党都一样,
都向建商、财团靠拢,即使人口呈现萎缩,
政府也会开放外资在台投资不动产,
让房价持续在高挡徘徊。
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在这分享本人投资模式,
如果你在26年前就买鸿海,然后只买不卖,
这就是存股的概念,现在的你应该可以直接离职。
https://www.ettoday.net/news/20170714/966546.htm
当然这26年当中,你一定会遇到大起或大落,
如果你很在意短暂的涨、跌,然后你的心情
当然也会随之起伏,工作必然会受到影响。
其实就是买了放著,赚股利、股息,不必看,
当然甚选标的物是很重要的。
股巿在前朝政府时,没那么好,
我在2016年前就说如果政党轮替,股巿一定会大涨,
因为马政府实在太烂了,绝对不是民进党利害,
而是马政府就是谷底,很容易翻身。
于是我在没什资金的情况下,用房屋修缮的方式去贷款,
贷了300万。 http://w3.loxa.edu.tw/keyin/20220205.jpg
好处是利息低,在当时只有1.68%,后来降至1.43%
2018年底 贷款300万 总共花了 2,164,078元, 购买10张华硕。
当时1年利息不到5万,第一年可只缴利息。
2019年配息15万,
光是用贷款投资股票所配息的部分缴利息,还剩10来万。
2020年配息14万,。
第二年开始本利摊,用配息的钱缴本利都有剩。
2021年配息26万,今年预计配息超过30万,
买了之后就摆着、放著,不去看,也不要去在意,
最多就关心,每季获利的趋势,
如果你会去在意它的涨、跌,可能在高出本钱的25%或50%就
出脱股票,根本没机会赚数十倍的获利。
同时也影响心情,卖了,涨难过、不卖跌了,捶心肝。
当然,除了贷款的部分,其实原来就有买这挡股票,
认识它20几年来只有它让我稳赚不赔,(其实也付过学费)
集中火力在一挡会赚钱的就够了。
5年前,想换房必须先卖才能再把新的,压力很大。
就在去年,我买了第二间,三房一千出头的房子,
原来的房子还在。
以上仅供参考!
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唯一嘘文的说1000买不到双北,
其实可以Google实价登入,我买的是淡水新巿镇,
去年三、四月刚买,未来后势看涨。
买完,这个社区后两笔成交价每坪就涨了三万多,
而我买的是蛋黄区,绝对还有一千万左右的三房,
只是等到淡江大桥通车后,应该就没这个价位。
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉)   2022-02-05 23:13:00
悲观主义者吧,幻想未来会很惨,跟股票空军一样,有点风吹草动就会妄想股市要大崩盘了
作者: CityHunter17 (道因风雅存)   2022-02-06 14:15:00
oue你太为难他们了,他们没找资料能力,看资料也为难他们,他们只信口号,像发大财之类的或者不知道怎么拿资料反驳,就讲一句1450就好,这是他们精神寄托
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉)   2022-02-07 17:25:00
是原PO自己滚雪球、剥洋葱式的一直丢出抱怨,让大家越来越烦躁,也搞不懂他到底PO这些是想干嘛

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