如题.小弟最近在找房子.看上这个社区
因为国泰建设的品质是很好的.虽然20年.外观维持的还算可以
屋内的公设以及大楼就稍嫌老旧了一点
最近有看上一间没车位的.所以小弟想问
1.预计三年左右才会自住.所以前面时间会先出租.这地段以及屋龄或好出租吗
2.附近的停车位好租吗??租金大约多少呢
3.保值性如何.(注意,是保值性.不是增值性喔)
4.未来如果要卖出.也好卖吗??
5.爱买后面的国泰社区是很大一块.那几个社区的评价比较高呢
谢谢各位大大回答

站内信您了

想知＋1

不接受水球喔.因为不知道怎么回

1.还可以，虽然邻居大多自住，但认识几个租屋人都不错2.请买有车位的，不然你会后悔3.保值性佳，机能环境学区都优等4.基本上不要刻意抬价，都好卖5.都不错，我“个人”喜欢纽约广场，不喜欢香格里拉

以后会有火车站...

如果出租给别人.没有车位的...一样好租吗

会比没有车位难一点，还要另外处理车位问题

这边很好租也很好卖喔，老邻居搬走要卖房，都很秒杀，除了纽约广场比较新(也比较贵)，剩下的都年份都差不多，就是地点座向和坪数大小的差异，实际自己走一趟，看哪个社区自己比较喜欢囉～另外这边车位真的一位难求，真的建议买有车位的，最近几年社区附近违停仔愈来愈多，真的气气气

国泰社区是优质社区

有车位一定会比较好租出去的

没车位不好租,租金也不会漂亮

当初看房时那边新成才17/p，后悔没捏，离国际路站有一段欸

火车站还要很久以后才会出现吧

纽约广场新很多 也贵很多 其他都20年附近

20年住户来了，好社区，保值应该不错，车位必要

瑞士花园跟维也纳应该是离未来车站预定地最近的国泰社区，约300公尺左右

这一区范围的停车位都很少，如果不管您是自住还是投资都会建议您找有车位的

路幅偏小错车不容易，长期还是建议重划区。短期的话国泰社区机能不错

国泰一带的人行道规划不错 甚至比几个新重划区好离车站近不近我反而觉得不重要 而且只是通勤站等级 重点还是在于这里整体街廓氛围相当不错

离车站近不近我觉得不要想太多，我觉得离铁道远一点的那几个社区反而环境和生活品质都比较好。当年我爸妈买这一带某社区，对幼稚园的我说，等你上大学就可以从这边搭火车去唸书了，现在我都出社会几年了，那边还是一团草QQ

如果你朋友多，他们会超难停车

人行道够高，机车汽车骑不上去，行人路权比重划区还高，邻居素质非常高，军公教退休人员居多，房子没什么问题，但地下室稍微老旧。

我有国泰纽广、瑞士花园、维也纳的房子意者站内信

我也住这一带 优点:生活机能好且住户普遍素质不错缺点:停车位是稀有财 一位难求如果想买这区 建议优先找有停车位的 否则以后会非常烦每天下班回来光找停车位就累饱了

没车委屈不好卖*没车位

此区超难停车，问台湾房屋可知那一栋有事故

这边就很多军公教屋主

事故..............

有事故那栋卖还是秒杀，根本没人在意耶

一定!一定!要有车位

超级难停车会疯掉

台湾的仲介不要在骚扰七楼张姐了 我一直被靠腰= =车位真的稀有 地下室只挖了两层真的不太够

武陵高中新建专科教室大楼暨地下停车场预计明年完工.

武陵高中释出才166个车位，这样是够还不够？