[新闻] 桃园大庙 热闹商圈荣景不再

楼主: FellForM (Fell Form)   2016-07-08 23:03:15
桃园大庙 热闹商圈荣景不再
2016年07月08日14:32
景福宫位桃园市中心,也就是俗称的大庙,早期以中山路和中正路构成庙街,商家林立,
相当繁荣,专家表示,因大商场兴起,商圈转移,导致大庙周边传统商家渐渐撤出,繁华
不再。
大型买场、百货公司纷纷入驻,让传统商家束手无策,1家接1家撤走,永庆不动产
桃园国际店店长余玟进表示,当地居民购物习惯开车或骑车,卖场兴起后,都选择到卖场
采买,能满足居民1次购足的需求,近距离会到车站旁的远东百货或新光三越,较远会则
至芦竹好市多,对开车族来说相当便利,另余玟进提到,大庙周边路段较窄且部分更为单
行道,停车不方便也是该商圈没落的原因。
余玟进表示,目前大庙周边以银楼店居多,因
多属自家店面,故较无资金压力,早期30坪左右店面,每月租金约为10万元,报酬率为
4~5%,随着商圈转移,目前租金行情为每月2~3万元,投酬率不到2%。即使大庙周边商家
没落,同属旧商圈的车站旁商店仍屹立不摇,东森房屋桃园桃莺加盟店店经理黄俊钦表示
,以车站周边约30坪的店家来说,每月租金12~15万元,成交总价落在7000~8000万元,越
近车站租金越高,报酬率为2~2.5%。(廖育萱/桃园报导)
作者: DreamW (桃園美食小舖)   2016-07-08 23:45:00
商圈早就移往艺文特区了
作者: lipsred1006 (唇红)   2016-07-08 23:50:00
商圈腹地跟道路真的太小 预期中的事
作者: Yelnats28 (live)   2016-07-09 00:12:00
这有点lag 早在90年代就往车站移动了 不过大庙附近还留着的老店家 商圈移转对他们已无法再有什么影响 反而让这更显现出老城区的特色
作者: RobertElvis (收家乐福礼券-站内信)   2016-07-09 00:43:00
没看这篇我都不知道桃园区有老城区.....
作者: Yelnats28 (live)   2016-07-09 00:56:00
其实范围就大概是旧城门围起来的小块区域 不过跟桃园站前市区是连起来的 所以其实以前也不会特别分
作者: moonpaper (以色事人者,色衰而爱弛)   2016-07-09 02:13:00
http://goo.gl/eKsYHS 苹果的报导
作者: monday10079 (溫泉)   2016-07-09 02:33:00
因为桃火外劳太多 人潮已回不去了有后站后 前站人潮少很多 当然都自家店面跟大卖场无关 10年前就有好几间不是歧视外劳还什么 但都聚在一起 打架也常发生大庙商圈纯粹是那里不方便了 才会不热闹
作者: abudi717 (噁布丁)   2016-07-09 03:58:00
文昌公园要盖地下停车场 应该能救一下
作者: mansheeID (免洗ID)   2016-07-09 08:20:00
这边交通还是很挤啊
作者: MELOEX (MELO)   2016-07-09 08:28:00
挤是因为路窄车多又违停
作者: Yelnats28 (live)   2016-07-09 09:00:00
这篇说的是大庙附近 车站前人潮还是很多
作者: tackstar (Rayquaza)   2016-07-09 09:31:00
文昌公园如盖停车场 希望能善加管理 那里有很多奇怪的人
作者: qn (9n)   2016-07-09 10:17:00
大庙后门 卖糖果饼干的几家店 感觉生意也不是很好
作者: coonash (库耐)   2016-07-09 11:07:00
是桃园夜市自己规画得烂又不吸引人 怪什么商圈转移中坜夜市在SOGO二馆关掉后 人照样也没少
作者: cocolin5420 (那里不是黑社会)   2016-07-09 11:26:00
其实..更深一层的是 很多老店年轻人不愿意接老人则是早己三餐配药吃 很多都是这样的
作者: y1324 (骑在猪上的噗)   2016-07-09 18:36:00
别再说那是夜市啦 请正名桃园市场
作者: pooznn (我~~~是来被打脸滴!!!)   2016-07-09 20:54:00
这和永和市场那区块的没落比较有关吧以前永和市场=桃园光华市场又有戏院 可以一路逛到火车站去
作者: Yelnats28 (live)   2016-07-09 21:07:00
这篇和夜市没什么关系 虽然早期会开始没落跟桃园夜市迁走有关系 后来就是楼上说的永和市场&戏院结束营业
作者: blackmamba01 (I'm back!!!)   2016-07-09 22:15:00
停车极不方便... 真的很难谈发展

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