最近台南计画道路用地收购很活络，目前建商或仲介收购行情价为土地现值约7成~9成，
依道路面积大小、公告现值加总、共同持有人多寡、是否为柏油道路等来收购。
家族共同持有多笔道路用地，但所有权是登记家族长辈的名字，长辈现在是86岁，辨识、
记忆与反应不如以往，上个月数位仲介去长辈家说要买道路用地，开价公告现值约5成的
价格收购，也没询问过家族他人的意见，长辈就糊里糊涂答应要卖，仲介马上下订金并签
约。
离谱的是签约过程中，没有代书在现场，契约书却有代书盖章背书，且合约内容没有每一
条唸出来，讲清楚，另外，买卖价金履约保证委任书，没有长辈授权同意，擅自冒签长辈
的签名。长辈的印章，也是仲介帮他盖，契约书签完后，仲介带回去，过几天再拿过去给
长辈，契约书或许有再偷修改内文。
这份不动产买卖契约书根本不合法
提醒大家如有计画道路用地要卖，要小心，并叮咛家中长辈，我们遇到这种事，表示他们
也用同样的手法，去诱导道路用地的持有者签署不动产买卖契约书。
此仲介公司是 晨真 建设事业股份有限公司 (同音不同名)
地址在高雄市左营区博爱二路上