中国城及星钻地区市有地标售每坪120万 创台南最高纪录
2024-06-19 16:22 联合报／
记者郑惠仁／台南即时报导
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台南市地政局今办理市地重划抵费地及区段征收剩余可建筑
土地联合标售，标出12标12笔，标售总金额43.53亿余元。
图／南市地政局提供
台南市地政局今办理今年首次市地重划抵费地及区段征收剩
余可建筑土地联合标售，共18标18笔土地，标售总底价
34.57亿余元，结果标出12笔，标售总金额43.53亿余元，平
均溢价率37.41％，其中最受瞩目的中国城及运河星钻地区
土地都标出，不过，每坪约120万元，创台南市有地最高标
售纪录。
地政局指出此次标售的麻豆工业区、九份子、永康新设盐行
国中及附近地区、中国城及运河星钻地区及永康物流及货物
转运中心等开发区，兼具交通便捷及生活机能完善等优势，
都顺利标出，期盼得标厂商尽早进驻与开发，共同创造宜居
乐活大台南。
地政局长陈淑美表示，麻豆工业区邻近麻豆交流道，聚集传
统产业，链结南部科学园区科技产业，满足产业需求与发展
，可促进地方经济再生与繁荣；九份子重划区为国内第一个
低碳示范社区，区内设有学校、运动馆等设施，打造低碳高
品质的居住环境，且生活机能完善。
永康新设盐行国中及附近地区，配合永康大排整治划设公园
，防洪兼休憩，公共设施完善，同时提升盐行地区学童就学
便利性及安全性；中国城及运河星钻地区，开发完成后将带
动府城旧街区轴线与运河水岸周边区域繁荣发展，并串连观
光休闲游憩及结合水岸复合商圈的发展，活络旧市区商业发
展，创新都市观光产业。
永康物流及货物转运中心市地重划区发展定位为国道运输走
廊重要枢纽，区内交通转运站可带动货运服务业、仓储集散
中心及物流中心业发展。
本次由6家公司及6组自然人得标，多为在地自然人及公司得
标，但中国城及运河星钻地区星钻段2430地号为上市建设公
司得标，得标单价每坪约120万元；九份子因附近公设完竣
，2笔土地各吸引7组人马竞标，其中国安段1515地号，因面
积较小、竞标激烈，溢价率55.19%。另本次标售时，有两组
标单因检附公司登记表未切结及身分证影本未盖章、未切结
，不符合投标须知规定而判定为不合格标。
联合新闻网
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