2023/06/08 17:51
台南房价再创新高?平实营区单坪成交66.9万元
刘汉生 报导 / 台南市
台南房价创新高!看好区域地段前景性,建商抢进台南平实
营区,盖新建案,不过却有买家指出,其中一个建案已经卖
出好几户,但没看到实价登录,而且每坪最高已经来到66.9
万元,质疑地政局盖牌隐匿,对此地政局解释,是因为还在
审查价格是否合理,才会先不揭露,但也证实了有每坪60几
万的成交价。
台南平实营区新建案,如火如荼赶工中,看好这区域前景发
展,就有民众买下其中一处建案,却没看到实价登录,而根
据了解,从今年2月至今,十几笔交易中,单坪最高来到
66.9万元,但实价登录都没有揭露。
台南市政府地政局长陈淑美说:“最高价大概60几万,我们
会去做一个稽查,如果价格属实,我们就会把它做实价登录
的揭露。”针对已购客质疑,盖牌隐匿,地政局表示,目前
还在审查价格是否合理,毕竟看看附近建案,做个对比,最
高和最低,就落差百分之20以上。
房仲业者周俊良说:“重划区里面的话,因为现在只有三场
建案在推出,第一场建案跟现在这一场建案,两者差距的价
格,高达百分之20以上,所以市政府就是为了避免过度的炒
房,所以会刻意让实价登录比较延缓。”怎么会落差这么大
,除了地政局要查,房仲就剖析,土地取得成本可能也有影
响。
民众说:“太夸张了啦,这样子我们怎么会买得起,房价涨
那么高好啊,这样我们年轻人才会认真工作。”房仲业者周
俊良说:“它这一个土地的取得成本,已经接近百万,所以
像这个它的土地成本取得,是来的比别人高达多大概3、4成
。”根据实价登录资料,目前台南房价前三名,第一名是东
区,最高单坪将近55万,再来是北区50万左右,第三则是安
平区,超过48万,也看到台南房价持续上涨的现象。
新闻来源:华视新闻
https://news.cts.com.tw/cts/life/202306/202306082188345.html