2023/06/08 17:51
台南房价再创新高？平实营区单坪成交66.9万元
刘汉生 报导 / 台南市
台南房价创新高！看好区域地段前景性，建商抢进台南平实
营区，盖新建案，不过却有买家指出，其中一个建案已经卖
出好几户，但没看到实价登录，而且每坪最高已经来到66.9
万元，质疑地政局盖牌隐匿，对此地政局解释，是因为还在
审查价格是否合理，才会先不揭露，但也证实了有每坪60几
万的成交价。
台南平实营区新建案，如火如荼赶工中，看好这区域前景发
展，就有民众买下其中一处建案，却没看到实价登录，而根
据了解，从今年2月至今，十几笔交易中，单坪最高来到
66.9万元，但实价登录都没有揭露。
台南市政府地政局长陈淑美说：“最高价大概60几万，我们
会去做一个稽查，如果价格属实，我们就会把它做实价登录
的揭露。”针对已购客质疑，盖牌隐匿，地政局表示，目前
还在审查价格是否合理，毕竟看看附近建案，做个对比，最
高和最低，就落差百分之20以上。
房仲业者周俊良说：“重划区里面的话，因为现在只有三场
建案在推出，第一场建案跟现在这一场建案，两者差距的价
格，高达百分之20以上，所以市政府就是为了避免过度的炒
房，所以会刻意让实价登录比较延缓。”怎么会落差这么大
，除了地政局要查，房仲就剖析，土地取得成本可能也有影
响。
民众说：“太夸张了啦，这样子我们怎么会买得起，房价涨
那么高好啊，这样我们年轻人才会认真工作。”房仲业者周
俊良说：“它这一个土地的取得成本，已经接近百万，所以
像这个它的土地成本取得，是来的比别人高达多大概3、4成
。”根据实价登录资料，目前台南房价前三名，第一名是东
区，最高单坪将近55万，再来是北区50万左右，第三则是安
平区，超过48万，也看到台南房价持续上涨的现象。
新闻来源：华视新闻
https://news.cts.com.tw/cts/life/202306/202306082188345.html