自由时报
永康盐行国中区段征收区土地标售 最高单价每坪近60万
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市永康盐行国中暨附近地区区段征收，继上次土地标售金额
超过11亿元，这次再探市场行情，将再标售11笔土地，每坪底价单价近60万元，预于5月
17日开标。
地政局表示，永康盐行国中附近地区区段征收案，区内土地方整，公共设施完善，邻近永
康交流道及永康科学园区，就业机会充足，北邻国立历史博物馆、亚太棒球村，提供广阔
休憩空间，而区内新设的盐行国中，已于2021年9月招生开学，区域发展行情看俏。
地政局表示，前次标售共标脱5标6笔土地，总标售金额11亿648万余元，溢价率21％，显
见开发区具有后续开发潜力，这次预计标售11笔土地共8标，底价单价介于每平方公尺12.
5万元至17.6万元之间（约每坪41.2至58.8万），为利土地有效利用，其中2组土地并标标
售，分别为平道段209、224地号土地并标（合计面积509.25坪），以及平道段229、230、
236地号土地并标（合计面积712.12坪）。
地政局表示，永康新设盐行国中暨附近地区区段征收案可建筑土地达31.97公顷，公共设
施占地25.71公顷，区内营造舒适宜人的广场、停车场、人行道及盐行国中等民众休憩、
就学环境，且西侧永安路拓宽至40米，是南市少见宽阔车道。南侧目前则有永康临时客运
转运站，未来将设正式永康客运转运站，可提供快速搭乘便利，同时透过区段征收方式，
改善区内永康大排侧岸，型塑优质水岸绿地景观，生活机能大幅改善。
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