私人土地常被偷停车 他出狠招让“违停仔”跑法院
私人土地不是法定道路，所以像是图中机车停放在私人用地，即使有红线也不算违停。（
记者王捷摄）
2022/12/10 23:56
〔记者王捷／台南报导〕李姓男子租台铁空地，设立办公室，在周围私人土地停放车辆，
常有人来违停，李男蒐证怒告3名“违停仔”侵入住宅，还附带民事求偿。但法官认为，
私人土地上的告示牌不明，只用绳索围起来，认为骑士没有犯罪故意，判无罪。
李男在火车站附近经营停车场，他承租台铁的用地，设办公室，周围的土地则用来放停车
场内多余车辆，他在空地上设立告示牌、围绳，仍有骑士进来偷停，一次告了3名骑士侵
入住宅，附带民事赔偿。
律师林仲豪说，以刑法306条侵入住宅的要件来看，住家周围的庭院也是住宅的一部分，
是私人土地，不能随意侵入，但是要看一般人是否能分辨私人土地、是否可以停车，假设
空地用三角锥绑一段尼龙绳，里面又有停车，这样可能会让人很难辨识，但如果像停车场
这样设有栅栏，还有人进来停车，说不是故意侵入，那可能说不过去了。
其中1名骑士就是拿私人土地的辨识度来抗辩，他认为李男承租的空地只有一根“随风飘
荡”的绳子围起来，放告示牌的地方他看不清楚，空地上还有停其他车，一般人根本无法
清楚了解那是私人土地，他又不是故意要侵入别人的土地。法官也认为，这个骑士说得有
道理，判决无罪，也因为刑事上无罪，附带的民事诉讼也驳回。
律师洪明宪说，这要看法官对空地“围篱”的认定，如果一段绳索来做围篱，可能不具有
私人土地的隐蔽性，但如果是用砖头围起来，这样很容易让人辨识，而且私人土地上的违
停，因不是法定道路，所以警方无法开单，也很难处理，建议要设立明确的告示牌。
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