民间捐建台南445户社宅 约值40亿元为全国最大案
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和宜建设捐建台南市政府445户社会住宅，由台南市长黄伟哲（右）与董事长张晋源（左
）代表签约，并展示完工后的模拟图。（记者蔡文居摄）
2022/11/07 13:34
〔记者蔡文居／台南报导〕台南市政府近年推动社会住宅政策，和宜建设公司响应政府公
宅政策，捐建台南市政府445户社会住宅，为目前全国民间捐建公宅户数最多的一案。南
市都发局表示，该案预计2023年底动工，总计可为市库节省公帑支出约40亿元。
台南市政府今天举办“台南市永康区康桥段捐建台南公宅签约仪式”，由市长黄伟哲与捐
建人和宜建设股份有限公司董事长张晋源代表签约。
市长黄伟哲指出，本案是南市第一件民间建案自提捐建台南公宅，争取容积奖励案件，规
划提供445户台南公宅，为南台湾第一案民间自提捐建案，也是目前全国依都市计画法规
捐建公宅户数最多案件，将提供青年及弱势族群可负担的住宅。
都发局长庄德梁表示，本案基地位于永康砲校一期，东桥七路与东桥二街交叉口，捐建土
地面积4165.3㎡，预计规划21层大楼，邻近市图总馆，并将保留区内老树形塑老树公园，
整体生活、休闲、交通机能均相当完善。
都发局说明，南市配合中央政策修订都市计画法规，明定公有土地供作社会住宅使用者，
容积得提高至法定容积的1.5倍；私人建筑无偿捐建600平方公尺以上楼地板面积予市府作
社会住宅使用，可争取获得容积奖励，本案容积奖励为捐一坪换一坪。
和宜建设表示，该公司在永康砲校一期的基地面积共7000多坪，将兴建10栋大楼住宅，其
中2栋为公宅，每户1至2房，另8栋为私宅，每户2至4房，预计明年底动工。
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和宜建设公司响应政府公宅政策，捐建南市府445户社会住宅，将提供青年及弱势族群可
负担的住宅。（记者蔡文居摄）
作者:
ericar (eric)
2022-11-07 22:43:00宝佳机构？
作者:
njunju (妞妞)
2022-11-07 22:50:00有这种好事？
作者: WANGSH (Samurai) 2022-11-07 22:52:00
可以砲校先移走吗 等30年了
感觉都是卖不好的才会捐？宝咔咔啊 住户要多留意品质其实这个还算有意义，空余屋多还多盖社宅有点浪费资源
作者:
sky548971 (重获自由 好可贵!!!)
2022-11-07 23:38:00天下没有白吃的午餐
读书时每年都说要移 移到小孩出生了还在那边 笑死人
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2022-11-07 23:56:00正在移了阿，都没在看新闻喔？
作者:
njunju (妞妞)
2022-11-08 05:39:00这块地很值钱我觉得 所以就是拼换容积奖励砲校已经移很久了 是多少云台南人cost down 社宅那栋 再一坪换一坪 还是会赚钱啦
作者:
zirong (凛冬将至)
2022-11-08 07:29:00到时候会不会像南铁住宅一样，社宅跟私宅中间隔一道墙壁，因为缴的管理费不同价！
作者:
AndyMAX (微)
2022-11-08 08:29:00财团捐赠可以节省税金 哪里不好== 怎么这时候就不计算省了多少营养午餐
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2022-11-08 08:49:00这建商很猛 之前还有炒股案40亿放眼全台南
作者:
darkholy (keep silent)
2022-11-08 08:50:00天下有白吃的午餐?
作者:
simei1 (宅明)
2022-11-08 17:13:00就容积盖的赚得比捐的多，还能再多赚名声，一举两得
作者: kdn (kdn) 2022-11-08 17:27:00
因为捐建成本低于买路地容积转移费用，那不如捐建..