民间捐建台南445户社宅 约值40亿元为全国最大案
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/4114949
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/11/07/4114949_1_1.jpg
和宜建设捐建台南市政府445户社会住宅，由台南市长黄伟哲（右）与董事长张晋源（左
）代表签约，并展示完工后的模拟图。（记者蔡文居摄）
2022/11/07 13:34
〔记者蔡文居／台南报导〕台南市政府近年推动社会住宅政策，和宜建设公司响应政府公
宅政策，捐建台南市政府445户社会住宅，为目前全国民间捐建公宅户数最多的一案。南
市都发局表示，该案预计2023年底动工，总计可为市库节省公帑支出约40亿元。
台南市政府今天举办“台南市永康区康桥段捐建台南公宅签约仪式”，由市长黄伟哲与捐
建人和宜建设股份有限公司董事长张晋源代表签约。
市长黄伟哲指出，本案是南市第一件民间建案自提捐建台南公宅，争取容积奖励案件，规
划提供445户台南公宅，为南台湾第一案民间自提捐建案，也是目前全国依都市计画法规
捐建公宅户数最多案件，将提供青年及弱势族群可负担的住宅。
都发局长庄德梁表示，本案基地位于永康砲校一期，东桥七路与东桥二街交叉口，捐建土
地面积4165.3㎡，预计规划21层大楼，邻近市图总馆，并将保留区内老树形塑老树公园，
整体生活、休闲、交通机能均相当完善。
都发局说明，南市配合中央政策修订都市计画法规，明定公有土地供作社会住宅使用者，
容积得提高至法定容积的1.5倍；私人建筑无偿捐建600平方公尺以上楼地板面积予市府作
社会住宅使用，可争取获得容积奖励，本案容积奖励为捐一坪换一坪。
和宜建设表示，该公司在永康砲校一期的基地面积共7000多坪，将兴建10栋大楼住宅，其
中2栋为公宅，每户1至2房，另8栋为私宅，每户2至4房，预计明年底动工。
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/11/07/4114949_2_1.jpg
和宜建设公司响应政府公宅政策，捐建南市府445户社会住宅，将提供青年及弱势族群可
负担的住宅。（记者蔡文居摄）