离南科仅10至15分 麻豆工业区设定地上权招商
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2022-10-31 19:29 联合报／ 记者 谢进盛 ／台南即时报导
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台南市政府地政局办理麻豆工业区设定地上权招商，该工业区离南科仅需10至15分，地点
相当便利。图／地政局提供
台南市政府地政局今下午在南科赞美酒店，举办“台南市麻豆工业区市地重划抵费地设定
地上权招商案”台南场招商说明会，邀集国内及在地产业投资者与会，市长黄伟哲表示，
希望借由近距离与厂商互动与交流，了解投资者需求与意愿，再创麻豆工业区未来发展与
愿景。
黄伟哲表示，麻豆工业区地理位置很好，不仅在高速公路旁边，离南科又近，未来可以连
接跟善化、新市的南科厂商，是台南工业发展重中之重的地方，今天办理土地地上权招商
，地上权的使用时间设定得比较久，对于一般工厂的生命周期来讲，绰绰有余，期待业者
来麻豆工业区打拼，市府将全力协助。
地政局说，麻豆工业区已完成110.83公顷公办市地重划作业，并于今年1月21日竣工启用
，共提供约90公顷工业用地，包含约15公顷抵费地，可供工业发展与利用。麻豆工业区紧
邻国道一号麻豆交流道西侧，交通便捷，距南科仅10至15分钟距离，未来除可作为南部科
学园区卫星园区外，亦可作为台南传统产业重要生产基地。
地政局长陈淑美表示，麻豆工业区设定地上权标的共计8笔，面积共约5公顷，为大面积且
形状方整坵块，每笔面积从2962.88平方公尺至1万0343.41平方公尺不等，使用分区分别
为第二种甲种工业区及第二种乙种工业区，建蔽率70%、容积率270%。
适宜产业别有仓储业、食品制造业、机械设备制造业、观光工厂等。临工业路土地，除得
供工厂必要附属设施、工业发展有关设施外，并得供一般旅馆、楼地板面积500平方公尺
以下批发零售、或楼地板面积300平方公尺以下餐饮业等商业使用，适宜的产业别有观光
工厂、制造业相关产品贩卖门市等。