台南房价涨幅六都最高！不吃、不喝、不花9年多才买得起房
2022-09-22 07:20:19联合报 记者郑惠仁／台南即时报导
台南房价收入比涨幅六都最高，房贷负担率也上升8趴，市议员蔡旺诠昨指出，台南人要
“不吃、不喝、不花”整整9年多，才能买得起房子，他要求市府应设法稳定房价，围路
居住正义。
蔡旺诠表示，依据世界银行的标准，已开发国家正常的房价所得比一般在1.8至5.5之间，
发展中国家合理的房价所得比则在3至6之间。比值越大，说明居民对住房的支付能力越低
。但台南“房价所得比”涨幅为六都第一，从7.04上升到9.20，涨幅高达31%。
房贷负担率也从28.89上升到36.84。代表台南市民要“不吃、不喝、不花”9年多，才买
得起房子，台南俨然沦为“低度开发国家”，居住正义受到损害。
蔡旺诠强调，地政局曾说明，台南因为各项基数低，所以成长幅度容易高。这部分完全可
以理解，但问题不只在涨幅，以国际标准衡量，台南已经严重不及格了。
他提出3点建议，一加速社宅推动与兴建，让市民有更便宜优质的住房选择。
二‧提升包租代管业务媒合率，尽速使空屋活化。三加强执法，针对不良业者或代销仲介
以各种方式炒作房价，应予重罚并公布。落实各面相政策，以维护居住正义。
市长黄伟哲表示，认同蔡议员的观点，如台北人口下降20多万，房价依然涨不停，可见需
要更多措施来抑止，未来也将加强对于房价的控管。
都发局长庄德梁说，目前社宅已有7千多户正在落实中，包租代管县市版与公会版合计也
来到3千多户，未来会持续努力提升两者的户数。
台南房价“房价所得比”涨幅为6都第1，不吃、不喝、不花9年多，才能买得起房子。记
者郑惠仁／摄影
https://house.udn.com/house/story/5889/6630942
作者:
k75131 (FU)
2022-09-22 08:38:00确定只有9年？
作者:
njunju (妞妞)
2022-09-22 08:46:00政治人物是不是都以为社会住宅很便宜蔡委员去调查一下现在社会住宅的建筑成本好吗错误的政策比贪污更可怕请公部门突破建管法条规范 吧少子化、利用率低之公部门闲置空间整理出来进行改建才能产生最低价的社会住宅新建的社会住宅成本都比民众几年前自己买的贵 想要压房价真的是想太多一堆特种建筑的使用率应该要好好检讨这是主事者没人去想过的方向
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2022-09-22 09:14:00DPP支持者以前不是说台南不用公宅吗?
作者:
lrac (随处可见的大叔)
2022-09-22 09:43:00政府继续卖地赚钱爽歪歪嘛
作者:
stlotwa (stlotwa)
2022-09-22 10:05:009年是说双薪吧
作者:
gs00001 (gs00001)
2022-09-22 10:06:00不吃不喝9年可以买得起的大概就只剩下年薪300万以上的人。
作者: VoV (VoV) 2022-09-22 10:09:00
绿色执政品质保证,房东笑呵呵
作者:
dunkylu (dunky)
2022-09-22 10:17:00要用只租不卖的社宅来解决高房价问题跟本天方夜谭
作者:
jonrsx (江∮<(￣︶￣)>∮江)
2022-09-22 10:30:009年是头期款吗?
作者:
ATTwo (咖哩给Gay)
2022-09-22 10:51:0020楼，让我们继续关心学历问题好吗
作者:
tndh (Nick )
2022-09-22 10:54:00西瓜政绩 全民发大财
作者: WANGSH (Samurai) 2022-09-22 10:56:00
五折收
作者:
LIONDOGs (LIONDOG)
2022-09-22 11:09:00年薪中位数50万，450万能买的什么…
作者: hnaez 2022-09-22 11:19:00
推楼上，年薪中位数多少人九年不吃不喝只买得起破公寓？然后还会有人出来洗自己不争气
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2022-09-22 11:29:00
才9年？继续加价卖
作者: kimuya1127 (唯一女神-孙艺珍) 2022-09-22 11:43:00
9年是以联发科年薪来算吗?
作者:
newererw (认识是感情的开始)
2022-09-22 12:31:00炒房炒地 政客笑哈哈
作者:
kenda 2022-09-22 12:52:00平常炒房爽爽赚 选举随便喊一下居住正义 看能不能多票选举是一时的 炒房才是一辈子的啥颜色都一样
作者:
jum1223 (小白)
2022-09-22 13:47:00四年最有建设的就是炒! 今年国字炒、骗选一个吧.
神山工程师几年前好像还开团团购买LM特区的，现在应该赚翻了
作者: lostmind 2022-09-22 14:27:00
三倍券类的最大奖是小套房可透露某种生态吗？
作者:
Cervelli (威助向日葵)
2022-09-22 14:42:00团购房子…那不就是上下班见面的都同一群人…那住公司就好啦
作者:
wennai (纹)
2022-09-22 15:55:00不只9年吧
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-09-22 16:49:009年不吃不喝大概只能买老公寓吧
五年前买的房子 今年涨了一倍 同社区顶楼房开价跟新成屋一样高 完全不知在涨
作者:
ntt4sure (开冷气共体时艰)
2022-09-22 19:02:005060年代的能不能先认错，台湾会变成这样该道歉吧？
作者:
andy3020 (:+:One PEACE:+:)
2022-09-22 19:10:00最好九年买得起...
作者:
zephry (Vamos Rafa)
2022-09-22 19:11:00这？只要九年？
作者:
jj0321 (JJ与你倒数唷)
2022-09-22 20:36:00再投这种党呀 哈哈
作者: slink93 (要有铜锂锌) 2022-09-23 05:04:00
现在的房价，9年还不够付头期款勒
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-09-23 08:06:00欢迎吱吱拿双北台中救援
作者: thx9527 (嘴巴吞拳头好戏在后头) 2022-09-23 10:42:00
中位数薪资存一半 努力20年结果只能买2房20年UP旧公寓
作者: douxid 2022-09-23 13:52:00
自己选的自己负责！
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2022-09-23 18:36:00新房子扣掉公设约等同房价单坪1.33倍，35万其实快50万，然后超小政府当然照顾好自己人