楼主:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-03-06 16:16:15※ 引述《a000209898 (树濑先生)》之铭言：
: 我是个在地台南人，从出生到就业，除了去成功岭约一个月外，从没离开台南超过一个
月
: 刚刚无聊搜寻591，1200万以下20年内透天
: 发现只有佳里西港麻豆，生活机能好哪么一点
: 其他像是学甲，后壁，六甲，白河
: 乡下中的乡下，生为台南人的我，不但没去过，连怎去都不知道
: 这些地方20年内透天进千万
: 以同样六都近年来，房价一样狂升的台中
: 1200内20年内透天，至少都有太平沙鹿大里
: 大甲等跟少部份旧台中市区，从维基来看
: 人口都还比佳里还多，生活机能也赢
: 更不用说六甲下营白河
: 怎台南买房cp值比台中还低啊
:
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-03-06 16:21:00中肯，不要眼高手低~
作者: EggplantZUN (茄子润) 2022-03-06 16:23:00
看屎味早死而已首购就想买好地段透天就算5年前也不是人人买得起
作者:
XBUCKXMR (träume)
2022-03-06 16:26:00sway哈哈
作者: EggplantZUN (茄子润) 2022-03-06 16:27:00
两年前一堆1字头大楼，现在没买得到真的都笑不出来再加上通膨，其实一坪大楼的营建成本就是明白在那里短期内根本不可能雪崩
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 16:38:00500万买水交社真的香爆，现在500万大概连关庙官田都很拼
作者: aengt5671 (aengt5671) 2022-03-06 16:42:00
关庙早就破千了
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 16:45:00有些人就想一次到位，其实就算先买中古或是两房以后要换房真的比从零开始快多了
现在物价上涨通膨，公寓大楼营建成本到毛胚屋完成起码都要13万/坪起跳了（不含土地购入成本）（超高层大楼SRC成本还会更高），公共工程一堆公务人员以为RC一坪还可以用8～10万/坪标出去，殊不知因为这样今年台南一堆公共工程陆续流标好几次，还送公共工程委员会重新审视预算。尤其去年到今年初的钢筋跟混凝土涨价价格很可怕，现在钢筋没有提早个几个月丢料单出去排队，钢筋根本叫不到货。
作者:
dss (dss)
2022-03-06 17:14:00房虫真多，难怪这么爱民进党
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2022-03-06 17:17:00
真的很惊讶，可以把高房价视为理所当然
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-06 17:17:00九份子涨幅超过1倍！
作者:
anyne (p p)
2022-03-06 17:28:00通膨也是去年下半年的事，要不要先看看台南房子什么时候开始井喷的。而且通膨结束房价也不会掉啦
作者:
medama ( )
2022-03-06 17:33:00确实
作者: EggplantZUN (茄子润) 2022-03-06 17:37:00
作者:
TNgarbg (垃圾王)
2022-03-06 17:50:00房间涨正常 但发展要跟上，台南问题在于涨幅名列前茅但建设却是六都中倒数的
作者:
TNgarbg (垃圾王)
2022-03-06 17:51:00*房价
本来郑子寮两年前20初轻松买 现在四字头记住那些叫你别买房的人 观察看看他们是不是都买了
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-03-06 18:05:00Sway是嘴巴打房私下跟一堆合作案 不多说了
看斯威不是不行只信他那真的是怎么被卖掉的都不知道只会扯钱不如拿去投台积电就很好笑标准的替换观点骗智障
作者:
nepson (\⊙▽⊙/)
2022-03-06 18:20:00买不起的更多啊 合理化个屁
作者: linda7 (7号琳达) 2022-03-06 18:40:00
真的，这种心态再过三年还是一样，虽然房价涨的夸张，但3年前你的预算只能买在偏乡了，怎么期待3年后可以买到条件更好的
作者:
moss622 (AirBoRne)
2022-03-06 18:41:00自住的很需要重视CP值吗？不都炒房的才在意
作者:
fegat ( )
2022-03-06 18:43:00台湾人就是明明自住还希望房子升值阿 越涨心里越爽
作者:
kzzoz80 (妞妞)
2022-03-06 18:50:00实在不值得花这钱 还好我已经锁定别县市大又便宜的
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2022-03-06 19:02:00老实说在东亚地区对待房产的心态没改变 一直追求居住正义是很不切实际的 房产是住的但她也是你开杠杆买到的资产 当然就是有隐含投资价值在里面
所以呢 事实就是贵啊台南薪资中位数才多少 家里能赞助的很多？ 在科技业年薪百万的很多？ 刚出社会就要面对涨这么多的年轻人怎么想？ 几年前很超值现在呢？
作者:
jj0321 (JJ与你倒数唷)
2022-03-06 19:45:00台湾房价所得比世界前几名 笑死
作者:
sleeep (Sofa_meow )
2022-03-06 19:49:00三年前听屎味的我家人一度放弃买房，后来眼看不买不行，在一年多前买了，现在回头看还好当初有买！三年前的房价多香啊～不要听屎味的都没事
作者:
a2334436 (<lol>)
2022-03-06 19:54:00还没后悔是因为房价没跌好吗
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2022-03-06 19:58:00阿2020刚出社会的年轻人怎么办 21 22还有以后的还需要讨论吗 还是等家里死人等分财产就好
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 20:03:00当年五期刚重划完的时候就有人说这种鸟地方以后一定崩盘，现在买根本白痴，二十几年过去了，请问五期现在崩盘了没？当初买的有后悔吗？同样的例子你可以套用在台南每一个重划区都是如此循环，最新的盐行重划区也是如此
作者: PoloHuang (黄保罗) 2022-03-06 20:20:00
屎味自己有房 听他的真的会智障
作者:
payaya (BT)
2022-03-06 20:39:00一堆当时没买的崩溃 现在要你家用10年前价格卖吗?
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-03-06 20:47:00什么10年前价格 没有原价卖就是房虫好吗我还没有算你房屋折旧 用你原价跟你家买很佛了
作者:
sls3lyp (FletcherLu)
2022-03-06 20:49:00合理化房价 买不起是不够努力～～
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-03-06 20:52:00买不起超跑，不会去买Toyota?
作者:
zaqwsxcde (我们是台湾不是中华台北)
2022-03-06 21:00:00嘘的有空还不去想办法怎么买房子，在网络抱怨没用阿现实还不是要面对
嘘文的人先想想，哪天你家人卖房的时候会不会用当初的售价便宜卖，没有的话就别闹当年八百万可以买到Lm大坪数透天，问题是现在能买什么？居住正义仔们想想看好吗？
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2022-03-06 21:53:00
依照某些人的逻辑，因为当时有下单，所以现在涨起来是ok,毕竟大环境是这样。那对现在的年轻人也是啊，现在先买现值被炒到贵翻但相对便宜的，例如两房一车位近千万的，或者破烂但七八百的公寓，以后再换房。这不是建商跟房仲，还有央行总裁的说法吗？这是正确的？问问那投资房子的朋友跟卖房的朋友吧，现在的房价连他们都很惊讶的。
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 22:21:00何谓居住正义？当年政府打房弄过一坪6万的国宅在新市算居住正义吧！新市地点是不是超赞，你知道当年那个地方有多荒凉吗？如果今天政府在南化弄个社宅超低价让你买的起，你会说政府好棒还是一样上来靠北那什么鬼地方？跟买不起房的年轻人谈居住正义太遥远，用鸡排解释就好，当年鸡排一片35现在一片65以上，你要不要去靠北鸡排摊老板要有鸡排正义，叫他一片只能卖你35
作者:
zaqwsxcde (我们是台湾不是中华台北)
2022-03-06 22:28:00应该不是买不起，是好高骛远，眼高手低
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-03-06 22:54:00dunky大别忙了，嘘文的会说房子是必需品，鸡排不是.
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2022-03-06 22:58:00最近我倒是在想 何谓居住正义 说台湾房子不贵是骗人的但我想台湾租屋不算贵 至少住是住得起 如果对比韩国房价贵 租屋也困难更贵那才是寸步难行
作者: ethel617 (聆雪) 2022-03-06 22:59:00
民国100年左右安南区本渊寮我买的是中古透天地坪33才560万，这价格应该普通上班族都负担的起吧但当时的屋主卖无敌久还降价才卖掉朋友也在差不多时期买安南区透天的，当时也被亲戚嫌贵，但现在很爽
作者: Slash999 (November Rain) 2022-03-06 23:02:00
一直赌气想看炒房仔落魄潦倒，何苦呢？不如好好学学人家如何去投资置产，想通了 一片光明
居住正义应该是人人有房住，不是人人买的起啊，一群人在那边闹，当年lm一动才八百万，有多少人要买？嫌偏僻，现在炒作起来后又在那边哀哀叫
作者:
JJHu (Johnny)
2022-03-06 23:35:00Nujabes歌好听
作者:
njunju (妞妞)
2022-03-07 00:11:00看一下38楼营建物价指数 没写的2016前都算很平稳 人工5年才涨6趴多 但现在钢筋水泥跳动很夸张 到处打屡约争议2016到现在 从主要物料成本来看 房价没涨50％才不正常主要是这几年物价控制崩盘 薪水跟不上物价涨幅以前连多年期公共工程也很少在给物调的 现在多年期公共工程没有物调机制谁敢标政府喊打房 但这几年太乱 政府根本快控制不了物价
作者: kdn (kdn) 2022-03-07 01:07:00
怎么打？打房才是房价推升的最大助力啊...光新的税制就会让中古屋更不想卖，旧屋供给减少，新房成本高2018年的韩国首尔不是玩给台湾看过了？打房效益最多半年...然后之后就会因为市场因素快速推涨...首尔那波涨了至少40％
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-07 01:14:00LM当年800卖不掉的年代也是一堆人嫌空气差啦、偏僻啦、买了套到死，结果十年不到人家翻身了，为什么？因为地点无敌啊！看空的除了只会嫌弃还会干嘛？炒房的房虫脑子比那些傻呼呼的鲁空聪明多了好吗，你政府打房，房虫绝对想办法把成本转嫁出去玩死那些鲁空
反正有钱拿去丢房地产股票都好啊 就是不要存著 不过一个人口负成长的国家一直热衷买房也是很有趣的事情==
我也是听矢威的，傻傻的等了好几年，他说的根本不准，但是怎么电视台很爱请他上电视啊，根本误人子弟
作者:
cyp001 (医生叔叔)
2022-03-07 08:19:00怪Sway也太好笑了 人家讲几句你就听?
史威就是空方A片啊, 以前我也很喜欢看,后来实际看屋才知道根本不像他所说的
作者:
TigraBoy (怕冷的北极熊)
2022-03-07 09:54:00房虫好像合理化这种不正常的炒房现象阿，三年涨快一倍跟我说正常
作者:
qq204 (好想放假...)
2022-03-07 18:40:00重点是直行到底多少，今天换汽车转也是撞
作者: douxid 2022-03-07 21:53:00
又一个颇呵的言论。