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2021上半年六都涨幅一次看！高雄市涨最少，其中这3都买一户多花150万
好房网 + 追踪 2021-09-25 07:30
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2021年上半年六都较去年同期，单户总价以台南市上涨15.42%最多，位居六都之冠。（示
意图／取自Pixabay）
想要住“正三房”建物加车位恐怕得抓40坪才住得合宜，否则只能隐忍选择“小三房”。
根据台南市不动产估价师公会选定“六都屋龄10年以内住宅大楼，与面积30至50坪、2楼
以上之成交房价”作为参考指标基准 ，并以40坪户型比较，发现2021年上半年六都较去
年同期，单户总价以台南市上涨15.42%，位居六都之冠。
根据该数据揭露，以住宅大楼2楼以上40坪户型为例，今年上半年六都较2020年同期，涨
幅最高的是台南市15.42%，最低为高雄市2.43%，涨幅前三名都超过每户150万元。其余四
都，包括新北市一户涨价179万元、台北市涨价180万元、桃园市涨价70万元、台中市涨价
69万元。
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今年想买台南市一间“正三房”住宅，约得多花152万元。（图／翻摄自GoogleMap，取自
好房网）
六都当中，高雄市涨幅最小，上半年购屋一户多花6万元，而涨幅最大的台南市，一户则
涨价了152万元。台南市不动产估价师公会理事长吴国仕表示，除了大家熟知的护国神山
台积电投资南科效应之外，台南市政府将大台南规划为“一都、双科、三心、四炼、五区
”，重大建设加持也是关键。
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六都2021上半年屋龄10年内40坪住宅涨幅。（图／取自好房网）
他补充，包括“双科”的南科及沙仑绿，“三心”的台南都心、北台南副都心与中台南副
都心；“四炼”则是海线珍珠链、山线翡翠链、古城文创链及产业智慧链；五区则有北台
南、中台南、南台南、西台南、东台南，市府打造宜居城市，也是功不可没，成为台南房
市重要动能。