[征求] 对“拆屋还地”有实战的能手

楼主: mlev (大地彩妆果园)   2021-09-26 21:26:40
征求类别: 求助
地点: 善化区(必填)
征求内容:
虽然是没有土地的持分屋
但它是我爸留下来的
所以若能继续留着最好
但我知道很难
毕竟人家在法规上站着很稳
不过
不接受对方开价
就被呛等著上法院
这实在让人害怕
价码谈不拢
不就继续谈吗
大公司还花不起钱
不懂时间最贵吗?
有礼貌点的说
那就让法院来公断合理价码
不是很好吗?
没错
建商在理字上站得很稳
但破房子再怎么破
对比较没有的人至少还是一个安心立命的家
强逼人家卖
卖了又买不起新的
是要叫人怎么过日子?
或许有人认为
这就是钉子户、蟑螂
阻碍社会繁荣
不禁想问
一个人民买不起房
就算买了房也要20年甚更久时间的社会
这样的繁荣
到底是福是祸
★以下为加强提醒请勿删除★发文前请详阅并遵守板规
私人 + 无涉及金钱任何事务 = [征求] 不可重PO + 台南限定 + 谢礼有限额
1.面交地点请填区名或明显地标,只填台南表示台南市内37个区皆可面交唷!
2.不可涉及金钱,非征求交易使用
a.征求物品时请文内说明提供物品交换或请好心人出借
b.以享优惠为主的揪团/合购/团报..等请改用[交易]
c.谢礼回馈品价值需符合小额市价 (原则小于100元),勿假征求真交易
3.票券、卡片类及收集类请推置底
4.勿征求法规禁止项目以免触法
5.不重复主题的征求文,10日一篇,比照交易文1-1-2处理。(视情节轻重违著可水桶)
重复主题征求文,一个月限一篇。如征Line群组、宠物征认养等。
不同帐号,相同内容视为同一篇。
作者: LastAttack (与我无关~~)   2021-09-26 21:32:00
我劝你是不要阻碍台南的发展,不然等等会有人送花圈嘴你
作者: chister ( )   2021-09-26 21:35:00
可以去房版跟生法版问问看
作者: fullallday (天天开心)   2021-09-26 21:41:00
其实你也少缴了很多年的地价税和增值税,就接受吧。当初也是便宜买进没土地权的房子,别想着以附近行情来谈。跑法院的时间成本会让你心累。
作者: s99770045 (影子)   2021-09-26 21:43:00
是你的时间最贵,大公司有律师团等你,尤其你还说对方法规没问题
作者: cerdaya (纵横天下)   2021-09-26 21:51:00
先说愿意负担多少钱吧..
作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉)   2021-09-26 21:55:00
本来的土地权是谁的?什么时候改过他人的?解法有很多人都会。只是别人要不要讲而已
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2021-09-26 22:02:00
上法院就是让法院判补偿金
作者: hate4869 (伶枫)   2021-09-26 22:03:00
不是你的地就别说了,白住这么多年也够了
作者: certifi (Rabeprazole)   2021-09-26 22:09:00
不然就是把建商买下来,这也是一个方法
作者: asdjjdsa (j1021j)   2021-09-26 22:11:00
没持分的房子是要多拿多少?
作者: viginia66   2021-09-26 22:16:00
没有土地产权?房屋是合法?
楼主: mlev (大地彩妆果园)   2021-09-26 22:17:00
chister 感谢
作者: hung19890901 (Jim)   2021-09-26 22:28:00
没有土地所有权,那有建物所有权吗?
作者: jackdawliu (CucKoo)   2021-09-26 22:29:00
不合法就是吃亏,想争一口气就是上法院,忍过去就是拿到赔偿
楼主: mlev (大地彩妆果园)   2021-09-26 22:31:00
可是,我不想上法院现在也得上法院了有税籍
作者: skykey (KT)   2021-09-26 22:34:00
认输是赢的开始;法院判多少;头款足了快去买房吧!就算背了30年房贷;为了家庭家人还是要生活下去!!繁荣的背后都是小人物的努力!
作者: power3641 (皮皮)   2021-09-26 22:44:00
https://reurl.cc/bnkovX屋主大胜的新闻。参考看看
作者: KarlMarx (抗议WTO无罪!立刻放人!)   2021-09-26 23:10:00
不是你的地还好意思装可怜,谈不拢当然上法院阿。
作者: CBRRR (等待~)   2021-09-26 23:12:00
那也得先送法拍
作者: w790818 (科怪)   2021-09-26 23:13:00
笑了 占地为王
作者: LYH5566 (遇到人渣的天使)   2021-09-26 23:15:00
你可以跟林九万联络,他的专长是阻挡拆屋还地
作者: hsuanyaXD (宣~)   2021-09-26 23:19:00
上法院绝对没好处 除非你建物有保存或是证明是建管前
作者: wzmildf (我不是蘿莉控)   2021-09-26 23:20:00
等下,土地就不是你的 你是在..?你于法于理都站不住脚 还能用这种态度抨击对方喔
作者: hsuanyaXD (宣~)   2021-09-26 23:21:00
建物 否则违建也有税籍 违建法院就是强制拆 哪来赔偿今天有人把房子盖在你的地 你会让人家住好住满? 你地在哪 我也来盖一间
作者: nanoeye (wien)   2021-09-26 23:54:00
房子有合法有合法建物所有权的话不至于被判拆屋还地吧?有没有大大能解释一下
作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉)   2021-09-26 23:56:00
要看一些条件有没有附合。而且也有一些补救的方法可试
作者: kay00503 (微笑)   2021-09-27 00:13:00
要上法院了 别想连律师费都要省
作者: ula0806 (月)   2021-09-27 00:32:00
不太可能留的住 毕竟没有土地所有权 顶多要些补偿款而已吧 以前有亲戚也是买那种房子 后来也是土地被卖掉只能拿笔补偿款搬家
作者: popola51 (肉杰)   2021-09-27 00:35:00
常告人拆屋还地路过,告赢到执行完拆屋,可以拖很久很久,眉眉角角
作者: Jax123 (Kenny5566)   2021-09-27 00:43:00
讲留着最好这么好听,看到后面全部谈钱0.0
作者: heibe (在屋顶唱着你的歌)   2021-09-27 01:08:00
奇文共赏
作者: SzuminHG (min)   2021-09-27 01:21:00
….没土地所有权想留着不拆不还?俗称侵占吗?还是什么?
作者: chen92105 (ansonchen)   2021-09-27 01:39:00
建议你带妥资料 去找律师咨询
作者: sent (纳斯特)   2021-09-27 01:40:00
如果没有土地/建物权状等于是违建!在法律上都不算你的产权
作者: dbdudsorj (..)   2021-09-27 01:51:00
对 问题就在你身上 不是你的地就是你最大的问题
作者: OnAero (人生何处不呛呛)   2021-09-27 02:31:00
嗯??人家呛上法院,不就是让法院判断合理价格吗??
作者: chenyei (documentarian)   2021-09-27 05:39:00
违建?
作者: lefeng (今晚打老虎)   2021-09-27 05:48:00
最近也遇到类似情形,对于占地为王、狮子大开口的人我也很无奈!
作者: pilen185 (kkkk)   2021-09-27 05:56:00
占地为王 奇文共赏
作者: rushspicy (Options)   2021-09-27 06:48:00
不就是钱的问题?该花的律师费不要省!另外,是我国文造诣不及格吗?我阅读这篇文章,很吃力~
作者: mecca (咩卡)   2021-09-27 07:34:00
..........
作者: Inier (看海的日子)   2021-09-27 08:34:00
这一篇看不懂最后到底想干嘛
作者: raul12 (有人)   2021-09-27 08:39:00
比较常见是土地家族持分,其中某人在上面盖了建物,所以建商买了其他人的持分吗?土地共有人有优先承买权,你们是不是以为就算不拿钱出来买也没办法拆?
作者: heibe (在屋顶唱着你的歌)   2021-09-27 08:58:00
钉子户这词不是这样用的
作者: njunju (妞妞)   2021-09-27 08:59:00
连地上权都没有的话你输定了 你这可能就长辈那代霸占 你可能也有被国税局追补缴税收的可能 对方应该已经找建管测量重新鉴界 请法院限期拆迁还地 那你当然稳输 比南铁地下化那些私有地被画入公共建设的私有地地主更没理由任何产权都没有 你根本连钉子户都称不上我老家安定以前我阿嬷那代村内有代恶霸到处占地为王 建筑过界 抢暂时没人看的私有地 到最后 后代还是要还回来
作者: ioupoiu (他妈的恶心甲)   2021-09-27 09:25:00
公三小?
作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉)   2021-09-27 09:52:00
这类型的人,我遇过好多个了
作者: garywu1969 (farmer)   2021-09-27 10:13:00
既然你都知道在道理上是无理的一方,那就不要再要求什么了,人在作,天在看,你自认对得起良心吗?
作者: WANGSH (Samurai)   2021-09-27 10:13:00
能回收多少都算赚了
作者: p49309074 (醉拳甘迺迪)   2021-09-27 23:19:00
有没有人能翻译一下?
作者: TigraBoy (怕冷的北极熊)   2021-09-27 23:32:00
把自己类比钉子户??你是不是搞错什么
作者: soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)   2021-09-29 07:53:00
找专门律师啊 不会连律师钱都想省吧

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