愈打愈热！六都前7月房产交易1.2兆、高雄翻倍
经济日报 游智文
中信房屋统计，六都上半年不动产交易实价总金额已逼近兆元、来到9971亿元，较去年同
期飙增75%。高雄年增94%最多，新北交易总额逾2500亿元，排名六都第一。其他各都上半
年交易总额年增率也都有5成以上成长。
中信房屋研展室副理张汉超表示，上半年不动产买气除了延续去年的热度之外，打房政策
也发挥了不小的助攻效果。以交易总额来观察，今年1到4月延续了去年房地产强势的交易
力道，5、6月间则有房地合一2.0实施前所产生的提前交易动能。
至于市场担心的本土疫情，虽一度造成交易停滞，但时间短暂，威力也远不如避税脱手潮
。
根据中信房屋统计，今年上半年六都不动产交易金额达9971亿，较去年同期5700亿，大增
75%、4271亿。
六都不动产交易实价总金额均呈现大幅度的成长。高雄市由去年上半年交易总额为679亿
元，今年同期成长至1318亿元，增幅高达94%，逼近翻倍；新北市由去年的1345亿元成长
至2505亿元，增幅也达86%。
台南市由502亿元成长至901亿元，增幅80%。台中市由1100亿元成长至1911亿元，增加74%
。台北市由1068亿元成长至1830亿元，增幅71%；桃园市由1007亿元成长至1507亿元，增
幅50%。
张汉超表示，高雄不动产交易大幅成长，除了受惠于资金行情外，与当地不动产价格平实
、具有开发题材有关。类似这样的利多在各地不断的发酵、从去年延续至今，因而推升各
地不动产市场的发展。
他表示，目前六都实价交易总金额统计至7月已达到1.2兆，在疫情控制得宜下，预料下半
年房市将持续成长，全年预估上看2.5兆。
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备注:股市房市美好年代 2021GDP3.27万美元