【高雄神祕大亨2】从赚土地财斜杠到渔电共生 三地集团仅13年拼出百亿事业
镜周刊 财经 2021.07.06 05:58 台北时间
文｜林乔慧 摄影｜王均峰 林韦言
三地从土地重划起家，高雄41期重划区就是其代表作，不到10年土地价值至少翻9倍。
从事土地重划，自高雄发迹的三地集团，虽然旗下已有3家上市公司，集团年营收达120亿
元，但照执行长钟育霖的说法，他们是彻头彻尾的白手起家，创业时员工才10多人，现在
已有近5,000名员工。现在又斜杠要做渔电共生绿能事业，令人好奇他们的发迹致富故事
以及背后盘算。
“我们家族是在屏东种槟榔的。”钟育霖坦言，父亲钟嘉村早年创业过很多次，有失败也
有成功，1998年举家移民加拿大前，因持有具固定收益的资产，才让他们在国外生活无虞
。直到2008年，钟嘉村回台创立三地，并做起土地重划生意。
事实上，从事土地重划，眼光、时间、金钱缺一不可，一但土地成功变更，价值翻倍利益
相当可观，交友广阔的钟嘉村，约20年前，获得媒体圈2位大老板年代董事长练台生与三
立董事长林昆海青睐，一起投资成立三禾资产，在南台湾四处猎楼猎地，外界最熟知的案
子，就是在法拍市场标下知名地标高雄八五大楼内的“建台百货”。
不过，钟育霖对本刊强调：“父亲已退出三禾，目前集团所有事业都是独资。”
而最让钟育霖印象深刻的父亲代表作，是拿下高达22公顷的高雄41期重划区，也就是现在
的高雄文山特区。“这块区域的土地，重划前一坪才10万元，不到10年时间，就翻了至少
9倍，我们手上还有那里的土地。” ￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣
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三地从土地重划起家，高雄41期重划区就是其代表作，不到10年土地价值至少翻9倍。
除了被钟育霖形容为很神奇的文山特区外，他也透露，目前三地手中握有可立即开发的土
地，就多达10万坪，除了南台湾的高雄、台南外，甚至还向北插旗到莺歌凤鸣重划区，在
当地持有3,000多坪土地。
外界也相当好奇，既然土地重划做得顺风顺水，为何三地却从5年前开始四处并购老牌企
业？“现在几乎做不到土地重划了，所以需要转型。”原来，各地方政府都在进行市地重
划，却逐步把土地重划主导权从民间拿回来，让公司发迹的事业遇上了瓶颈，钟育霖就把
脑筋动到企业并购。
今年以来，三地就宣布旗下北基加油站要跟绿能大厂台达电联手建置电动车充电桩，紧接
著又投资了台南将军、七股的渔电共生案，4月，集团创办人，也是钟育霖的父亲钟嘉村
，又花了8.5亿元，买下台南武圣夜市2,000多坪土地，震惊南台湾。
从建设起家，三地集团现在要投入最夯的绿能产业，今年就投资了七股渔电共生案。
豪砸重金不眨眼，不仅让外界咋舌三地集团的财务实力，也对于它的并购策略如雾里看花
，从地产跨足观光、交通、食品，现在甚至要做起最夯的绿色能源，可以说是无所不买、
无所不投。
https://www.mirrormedia.mg/story/20210705fin003/
备注:南科从安定交流道~直加弄大道-善化目加溜湾重划区目前如火如荼
https://estate.ltn.com.tw/article/11965
南科特定区横跨善化区、新市区、安定区等三行政区，包含A、B及C区，D、E区，及N、O
区，总面积合计约431公顷，约130.38万坪，预估大南科可成为18万人口的新市镇，届时
将可带动在地产业蓬勃发展。
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