“口袋够深”看好就下手！“台南版信义区”平实重划区招商
2021/06/25 自由
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东区平实公园轴心绿带。（记者洪瑞琴翻摄）
〔记者洪瑞琴／台南报导〕被喻为“台南版信义区”的平实重划区，市府积极进行都市更
新招商，同时透过合作方式，估计可取得120户社会住宅，促进土地有效利用。
位于东区的平实重划区可谓是“精华蛋黄区”，市府曾于2019年标售其中1块商业区抵费
地，面积约3657坪，标售底价为每坪约85.6万元，来自台中的建设公司以每坪98.8万元得
标，总价共36亿余元，成为那次公开标售案件中的“地王”，该区发展前景被看好可见一
斑。
南市都发局表示，这次东区平实段8、9、15、16、18地号，都更招商案采“权利变换”方
式开发，透过都更容积奖励方式，市府可取得至少120户的公营住宅，以满足住宅政策目
标。
都发局表示，招商案规划土地所有权人全部领取更新后权利金，得标的业主也可完全掌握
产品的销售与规划，希望招商策略创造地区发展、公部门与投资者等多方共赢效益。
都发局指出，招商基地土地面积合计约为2.4公顷，且邻近南纺购物中心商圈及国宾商圈
，配合已开通的大湾交流道与区内交通转运公共设施、中央百米景观公园（平实公园），
极具打造东台南副都心的潜力，公私合作共创都市发展新机。
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