小弟最近常在安南区走动，因为在台南没机车只开车，发现安南区停车位超好找，不像东
区，北区，永康整条路塞满满，看起来超乱，附近安中路吃的也不少
昨天发现安西路那里一大片绿地，活动中心，公园跟一大排透天，附近的学区也不错
房价也高过附近的北区，永康，生活机能也大胜永康（离市中心较近），离南科也较近（
国8）
有没有安南区要变成台南发展中心的传闻?
安南区靠近北区的地方是不错 但房价北区还是高得多 离南科也还是永康近一点学区也是比不上市区 最大的优势就是地多吧
作者:
mk5520 (盖亚)
2021-01-12 09:49:00比较没人就有位置停
作者:
didit (~*落雨声*~)
2021-01-12 09:51:00第一次听过安南区房价可以胜过永康 北区的 XD
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-01-12 09:52:00安南区的平均房价怎么可能比得上北区生活机能怎么可能比永康好，看这种文。我还以为我走到八卦版了
作者:
medusal (medusa L.)
2021-01-12 09:56:00笑死，再往深一点进去跟荒乡差不多
S大我住靠同安路这边会淹水吗？m大，我意思是安中路这边啦～当然安南区乡下很多，土城也是安南区
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-01-12 10:00:00安南区的优势就是空地多,要重划方便,但目前还是算市区外溢,比较热闹的区都在靠市区的南边,还看不出变成重心的可能
作者:
mashmabo (马修范恩SUCK)
2021-01-12 10:00:00安南区，全台南人口第二多的，面积也大，以后的确可考虑重点发展这里，台南也该培养新市镇，发展新区域了
安中路整条跟台北中山北路一样长，这几年来几乎只淹安中同安那段（有趣的是，这段最热闹永康只有离市区近可以说嘴，那个交通根本悲剧，大桥东桥路小，其他地方车多又违停一堆（看看中山东路、中
安南区不是有些地方 台风一来或雨下大点就淹水 怎么改
淹水可以改啊，要不然安明路科工区那些桥的改建是在改身体健康的吗
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-01-12 10:21:00想太多 边陲地区 这么大片只有两个Tbike站
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:24:00想太多 看各里人口密度就知道不可能古代安南医院附近就是中洲寮地势比较高 旁边都鱼塭
作者:
EFERO (神奇宝贝大师)
2021-01-12 10:27:00再看看捷运环线规划 北边就是沿着安南区的边缘不跨进去安南区要发展还久啦 目前就是收容市区溢出人口的地方
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:29:00要成为中心 至少每平方公里人口也要破万吧
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-01-12 10:30:00豪雨来一次后你就会换说法了
变重心不太可能 但是蛮有机会发展 等商60看到底有没有搞头吧
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:33:00台南人口地理中心在永康乌树林
南科人还是买在市区或安平比较多安南区太大，要发展起来要很久而且安南区太多8+9，整体素质很差
作者: Zary (Zary) 2021-01-12 10:39:00
生活机能大于永康？？
作者: maxed (131) 2021-01-12 10:42:00
未来是20+吗?可以参考台江地图+交通路网+台南过去40年路径
南科人是买在新市善化永康比较多吧 8＋9倒是遍布全台南
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2021-01-12 10:51:00你有看过台南地图吗？安南区超大，你看到安西路只是其中一小小小部分，我走海佃路也是一堆违停，只是路大条，违停影响较小，整体来说房价还差蛮多的吧要说绿地、公园、学区，还是东区永康北区的重划区强多了吧
新市善化永康也一堆透天啊 安南有的地方不错 喜欢就开心住 不用一定要比其他地方好
安南再怎么样也是贴著市区 归仁关庙离太远 我是觉得机会更低
安中路以北就是荒地 以南光是九份子要起来至少还要10年
作者: Doublecute (搭拨Q) 2021-01-12 11:14:00
并没有 再进去就不会有这种想法
作者: raul12 (有人) 2021-01-12 11:35:00
房价高过北区、永康？？
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-01-12 11:39:00不过大多数的人看法都是反指标 信不信40年前你说永康未来会是精华中心 也是一群人在说怎么可能 穷乡僻壤
作者:
urban01 (签率~)
2021-01-12 11:42:00某可能 旧南市像是安平区南区 都位置差
作者:
dotal (大头)
2021-01-12 12:08:00不要说高铁 台铁都没有 房价高是被炒的 不要想太多
作者:
swife (难)
2021-01-12 12:16:00安南区不是建商发展的主力吗？
我觉得住市区的还是待在里面就好 然后那些庙会89都在里面吵就好 不要溢出来 啾咪：）
安南区前景很好啊～东西向快通了 去南科 上高速公路都很方便
作者: mw221c (开始XD) 2021-01-12 12:38:00
如果往水都威尼斯方向规划，安南区确实有潜力。
作者:
mecca (咩卡)
2021-01-12 12:45:00johnny30489中肯
别太好高骛远的话 长期是可以规划+期待 问题是多长期人口成长还是缓慢 房子盖了要有人住啊除非有什么因素 让北部几十万人移民下来
作者: ethel617 (聆雪) 2021-01-12 13:17:00
住过本渊寮觉得生活机能不差，但最后还是搬到旧市区，蛋黄跟蛋白还是有差距
作者:
aa08175 (Q小贤)
2021-01-12 13:23:00安南区太大，如果是靠南边附近有可能，北部鱼塭区就很难了
作者:
yusanhu (台南油饭)
2021-01-12 13:30:00本渊寮这边新房子一堆南科买在这，造成房价飙涨，几年前6,7百万透天，现在都上千万
作者: ethel617 (聆雪) 2021-01-12 13:57:00
是的，所以我去年逢高脱手了
从安南区进到市区还要花一段时间当地生活机能再不错顶多也是自成一个生活圈而已就像北投士林一样，台北的发展重心还是在市区
作者:
krjr24 (小K)
2021-01-12 14:47:00发展南关线跟高雄形成大城市圈
作者: Doralice 2021-01-12 14:54:00
离高铁太远，还是比较看好南台南车站那带不考虑商业面单论居住环境，安南也只是安平的外围蛋白区而已
作者: cliff880528 (万恶的考试) 2021-01-12 14:56:00
目前还是现代一点的村落型态 以前还可算便宜 现在都1.2000万起步了碰不起 当然 还是会越来越贵
九份子房价应该不会比草湖寮、商60还贵，传说那个地价有点恐怖。
作者:
skes6666 (思念的季节)
2021-01-12 15:41:00安南区交通又不比南关来的好 南关有国道1、3还有86可以串连 安南区顶多国8可到顶多多了个北外环 但不用想那个也一定常塞爆安南区腹地那么大 现在人口也没那么多除非真的很有爱 不然光交通就很让人消火了
作者:
mecca (咩卡)
2021-01-12 15:51:00我住安南区常来往永康交流道 我觉得永康盐行那边交通真的火令人火大的火
作者: caresomes (Nasty Boy) 2021-01-12 16:26:00
安南区超大，同安路、本渊寮、北安路、海佃路这些相对比较靠近市区的区域生活机能还可以，至于更北边的算了。
作者:
forgetsky (MISS MISS)
2021-01-12 17:28:00自己住安南，除非是靠近北区，不然交通跟整体发展还是没有永康、北区方便。但至少日常生活没问题，房价也相对便宜许多
作者: aakira (古小玉) 2021-01-12 17:42:00
永康以后会是最贵的
作者: downloading 2021-01-12 18:24:00
安南区域，等商60跟快速道路61南延盖好，会整个起飞的
作者: tim061222 (KUku) 2021-01-12 18:37:00
个人觉得精华区就是东区，就是南纺这，其他都是郊区。
作者:
tyf99 (呵呵)
2021-01-12 19:02:00想做梦就早点去睡
要买也是先买五期道路到的地方不过安南区北安路加油站那边重划中，未来发展区
作者: wpfh 2021-01-12 19:45:00
有啦 台南市政府规划安南区40万人口 现在19.5万了
作者:
hbooreo (低调)
2021-01-12 22:48:00赤崁楼过了三百年还是地王
作者: chengzai 2021-01-12 23:07:00
安南缺有竞争力的学区
请google 40年后 温室效应海水上升淹没到土地 再来跟我说哪里发展潜力大 科科
作者:
enuj (断舍离,成长)
2021-01-12 23:44:0084
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-01-13 04:13:00同样是鱼塭地 但五期和郑仔寮可以贵一倍还有湖美 蛋黄流膏区 等盐水溪北环快通到中华北路更方便
作者:
poet1112 (湿人不是诗人)
2021-01-13 08:05:00哪来的幻觉
南纺那边生活机能超优的啊几乎一般生活会需要的商家诊所你会需要的都有