透天厝新建案车库违建 台南市政府铁腕拆了
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/3010616
［记者刘婉君／台南报导］台南市永康区最近一批新推的透天厝建案，建商在7月取得使用
执照后，再擅自增建围墙，成为透天厝车库，经民众检举，台南市政府工务局确认有占用
都市计画道路事实，已铁腕拆除，也提醒民众买房前要注意有无类似情形。
工务局表示，该批透天厝建案违反建筑法规定，该局于8月函请建筑物所有权人改善未果，
9月核判违章拆除在案，而该案因涉及占用公共使用之道路用地，为南市违章建筑处理要点
中明定的优先拆除之违建。
工务局限期所有权人必须于10月30日前改善，但直至期限截止，所有权人仍未自行拆除改
善，为了维护用路人通行权益，工务局已于12月13日强制拆除。
工务局重申，违章建筑物如有涉及公共安全、公共交通、公共卫生及妨碍都市计画者，市
府将依法拆除，决不手软，呼吁民众切勿以身试法，以免遭致财物损失。
真难得在台南市听到有政府拆除违建....算是有进步了

这个案子就是占用道路...建商不知道是白痴还是白目因为占有道路 有的会赌很多划好10-20年也没通

肯定是白目...以为政府不敢拆..就算要拆房子搞不好已经卖了

建商的主建物就不敢盖到那 那才是官司吃不完 XD现在遇到小建商要很小心 房地产好 几个土水+电工就自己开公司盖房子了 其他外包~连法律常识都不太懂如果一案建商更惨 这批盖完就跑了 之后找不到人赔

仁德也一堆啊 人行空间整个不见 都要走在马路上 房子也卖出好几年了

这很正常 20几年前的透天 也都是申请完再加盖厨房或3楼

这个案子跟一般加盖不同 加盖通常在空地比如果之前明知道占到路地还动 那就自找的可以看看像是东安路最前面往小东路方向大约5-10年前 房子都削一块 因为要开马路了打错 是东兴路 觉丸拉面再过去一些 小路拓宽

这个案子是哪个啊。好奇想去看看

龙埔街360巷21弄

盖在自己私有土地上、现在就已经很多人检举了、还占用公有地、盖到计画道路上、也太扯

应该要公开那家建商啦

https://bre.is/cqPP3nNX 才看到有人在01讨论这案子..

随便查都有... 今天经过拆一半了

https://i.imgur.com/GZxxnpJ.jpg 参考依地籍看应该是未征收的计画道路 前6户买家gg

01照片是拆到第6户..还以为会拆到前面二次施工咧

齁齁...竟然一栋卖到1250~1700左右耶!! 汉元建设、昱丰营造更正错字、是翰元建设...建筑设计师是黎伟良

糟糕 没啥印象 ~~小建商太多了

地图找应该是永大路360巷

应该是私有地 新闻没提到是公有地这种案子反而照现况去调整计划道路街廓还比较合理87%高机率是旁边大楼住户去搞的那6户可以改用金属栏杆围起来 车库没加屋顶被拆真的有78到不影响出路 计划道路用地私有也没被征收 被这样搞真惨

地籍这样割看来是一开始就想这样作了哪可能为了建商乱搞就去改计划道路 这样建商就买路地盖完再改就好啦

楼上以为检举达人是吃素的吗？再建不就找死

占用道路优先拆除

计画道路就是公有地，产权属于国家，某楼乱扯私有地

谁说计画道路就是公有地 太天真了吧 誊本掉出来一番就知道了 市府不太可能把非重要计画道路征收起来通常是靠容移捐赠给市府的 政府太穷了

计画道路不一定是国有地+1 因为政府之前没有钱征收所以跑出一堆纠纷很多地籍图 房屋前面的土地都会占到私有路地很多被划为计画道路的土地 政府先画还没有征收而已

https://i.imgur.com/8UXAT7A.jpghttps://i.imgur.com/6E5h8Fm.jpghttps://i.imgur.com/Amgzj6M.jpghttps://i.imgur.com/diQ0djh.jpg刚刚经过去看了一下真惨烈，好奇那六户卖掉了吗，看591上面写只剩一户

看楼上的照片看得好爽

有人大概不知道很多开好的计划道路还不见得 政府都已征收更何况是早期十几年未开辟的都市计划道路 很多都私有地一堆街廓跟十几年后现况差异巨大 计划道路早该被检讨一堆街廓跟十几年后现况差异巨大 未开辟计划道路早该被检讨一堆这种地主干液不知道多深 税还要照缴 土地用途被严重受限 想转手价值还大幅被降低只能等有建商想增加奖励容积去贱价收比一般的公设用地还惨

这种破房也要千来万阿

政府还欠两兆道路用地征收 今年家里刚卖一块 等快50年卖那块还是在省道旁 现在都是建商认购跟政府换容积奖励吧另外 计画道路用地 税应该不用缴 只是私用变公用 超过20年未申诉视为既定事实 不得随意围地你自己想卖道路用地给建商 没100坪以上建商还懒得理价格行情自然也很烂